房产原值

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不同情形下房产税税收风险防范
《财务与会计》2024年第17期45-47,共3页李妙 朱丽琴 朱恭平 
实务中,在从价计征房产税情形下,企业对于影响房产原值的附属设备与设施、土地价款、装修支出和政府补助四个主要因素常存在错误认识,导致房产原值申报不准确;为减轻房产税税负,个别企业存在人为将房租收入拆分为房租与设备租赁收入的情...
关键词：房产税 房产原值 房租收入 纳税期限 税收风险 
上海市人民政府关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知(沪府规[2023]14号)
《上海市人民政府公报》2024年第1期5-5,共1页无 
各区人民政府,市政府各委、办、局:《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》(沪府规[2019]5号)明确,自2019年1月1日起,本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为百分之三十.经评估,本市继续...
关键词：房产税 上海市人民政府 房产原值 减除 特此通知 纳税人 比例调整 
政府土地返还款是否计入房产原值计征房产税探析
《注册税务师》2023年第1期33-34,共2页廖永红 
目前,地方政府给予招商引资企业土地出让金一定比例的返还是一种常见现象。对于这部分土地出让金返还款,在计征房产税时要不要并入房产原值征税,实务中常常产生争议。一、案例A企业在园区拍得一块地用于建厂房,竞拍价3000万元,并与当地...
关键词：房产税 房产原值 土地出让金 容积率 国土资源局 土地返还款 计征 常见现象 
梁式起重机需要计入房产原值缴纳房产税吗?
《中国税务》2021年第2期53-53,共1页高鹏 张欢 
实践中,税企双方经常就一项固定资产是否属于配套设施、是否计入房产原值缴纳房产税产生争议。《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)规定:"为了维持和增加房屋的使用功能...
关键词：国家税务总局 房产税 房产原值 梁式起重机 智能化楼宇 固定资产 配套设施 中央空调 
企业化解税务风险的技巧
《新理财（公司理财）》2020年第9期52-55,共4页陆辉 刘志耕 
企业遇到税务稽查时,如何化解特殊商品税务风险,本文以两个典型案例进行详细分析。由于国税发[2005]173号通知第一条规定:"为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排...
关键词：税务风险 税务稽查 房产税 智能化楼宇 中央空调 配套设施 会计核算 房产原值 
浅析房产后续支出的会计处理及对房产税的影响
《当代会计》2020年第11期82-83,共2页吴国成 
资产负债、收入和支出在会计和税法上的确认口径历来存在差异,由此增加了税收征纳的复杂性。由于会计和税法对房产原值的口径存在差异,房产相关的后续支出是否计入房产原值计征房产税在实际工作中存在不同理解,各地税局执行尺度不一,企...
关键词：会计核算 房产原值 后续计量 房产税 
钟税官信箱
《中国税务》2020年第5期51-53,共3页陈佳军 洪臣 
免征增值税收入如何开具发票?Q钟税官:我是一家餐饮住宿企业的会计,受新冠肺炎疫情的影响,公司预计一季度销售收入要比去年明显下滑,最近国家出台了税收优惠政策,对生活服务行业在疫情期间取得的收入免征增值税。请问,免征增值税销售收...
关键词：房产税 疫情防控 冠状病毒感染 税收征收管理 国家税务总局 增值税专用发票 房产原值 增值税收入 扣缴义务人 印花税 
河南省人民政府关于做好房产税征管工作的通知(豫政[2020]5号)
《河南省人民政府公报》2020年第5期3-3,共1页无 
各省辖市人民政府、济源示范区管委会、各省直管县(市)人民政府,省人民政府各部门:为做好我省房产税征管工作,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定,现将有关问题通知如下:一、房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳...
关键词：房产税 余值 减除 房产原值 示范区 
土地返还款是否计入房产原值计征房产税
《税收征纳》2020年第1期18-19,共2页廖永红 
目前,地方政府给予招商引资企业土地出让金一定比例的返还是一种常见现象。对于房地产企业取得的这部分土地出让金返还款,在计征房产税时要不要并入房产原值征税,实务中常常产生争议。一、案例某企业在园区拍得一块地用于建厂房,竞拍价3...
关键词：房产原值 土地出让金 房产税 取得土地使用权 
地价计入房产税计税原值应注意八个要点
《税收征纳》2019年第11期25-27,共3页纪玮 赵辉 
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定,依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定...
关键词：会计制度规定 国家税务总局 城镇土地使用税 房产税 固定资产 会计账簿 房产原值 原价 
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