关于基础设施REITs项目咨询评估中论证要点的分析和研究  

作　　者：孙继升 魏东 于淼 徐洪晓 

机构地区：[1]沈阳国际工程咨询集团有限公司 [2]中信证券股份有限公司

出　　处：《中国工程咨询》2024年第9期83-87,共5页China Engineering Consultants

摘　　要：基础设施领域不动产投资信托基金是我国项目投融资领域的重要组成部分,对拓宽融资渠道、盘活存量资产、防范化解地方政府债务风险具有重要作用。《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》(国办函〔2023〕115号)的出台使PPP项目实施更加规范,在此背景下,基础设施REITs作为盘活存量资产的一种新兴方式,逐渐得到社会各界的重视和推广。项目相关方(尤其是原始权益人)逐渐了解和研究相关REITs信息,申报意愿逐步增强,项目申报量不断增长,其咨询评估任务也相应增多。本文结合基础设施REITs项目评估工作实际,提出了评估工作的要点和具体作法,供基础设施REITs项目评估工作者参考使用。

关 键 词：盘活存量资产 地方政府债务风险 基础设施领域 防范化解 PPP项目 原始权益人 政府和社会资本合作 项目申报 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F283