原始权益人视角下公募REITs产品的并表问题探讨  

作　　者：刘月龙 

机构地区：[1]兴义民族师范学院经济贸易学院,贵州兴义562400

出　　处：《财会通讯》2024年第19期104-108,共5页Communication of Finance and Accounting

基　　金：河南省哲学社会科学规划年度项目“河南省高校预算绩效评价问题研究”(项目编号:2020BJJ012);教育部产学合作协同育人项目“财务大数据分析实验实践教学中心建设”(项目编号:221000512141437)阶段性研究成果。

摘　　要：我国会计制度层面目前尚未明确公募REITs产品原始权益人的合并财务报表范围中是否包含项目公司或合伙企业,也未明确融资部分的权益属性问题,给相关企业具体业务的开展造成困扰。对此,文章就原始权益人视角下影响公募REITS产品并表问题的因素进行理论梳理,并以案例方式重点就原始权益人“控制权”的判定、产品会计属性的明确进行探讨,并提出多元化、适用性的对策和建议,以期为企业相关业务的具体开展予以参考和借鉴。

关 键 词：原始权益人 公募REITs产品 基础资产 并表 权益工具 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F299.23F275