广州集体土地建设租赁住房收益分配研究  

作　　者：张韦唯 叶赢赢 朱惠芳 陈宏林 王婷欣 祝华一恺 

机构地区：[1]柳州工学院,广西柳州545000

出　　处：《基建管理优化》2025年第1期33-41,共9页

基　　金：2022年度广西高校中青年教师科研基础能力提升项目“集体经营性建设用地入市空间差异研究”(项目编号:2022KY1699);自治区级大学生创新创业训练项目“广州集体土地建设租赁住房收益分配研究”(项目编号:S202313639045);柳州工学院2023年大学生科技立项项目“基于博弈论的集体土地建设租赁住房参与主体分析”(项目编号:2023KJLX-53)。

摘　　要：在“房住不炒、租售并举”的政策背景下,如何合理分配各主体之间的利益成为大家普遍关注的问题。论文从我国集体土地建设租赁住房市场收益分配的现状及问题进行分析,运用收益分配模型对政府、开发企业、农村集体经济组织进行分析,随后,以广州市集体土地建设租赁住房为例,通过建立分析模型,找出影响利益的因素及对结果进行分析。根据问题分析提出以下建议,完善内部收益主体分配,保障相关主体权益;加强监督管理工作,规范收益市场;设置科学的分配,形成合理的收益分配。论文旨在通过研究,希望能够为广州集体土地建设租赁住房的收益分配提供一定的参考。

关 键 词：集体土地 租赁住房 广州市 收益分配 

分 类 号：F27[经济管理—企业管理]