社会资本参与城市更新的工具、制度与路径创新  

作　　者：尹稚[1,2] 

机构地区：[1]清华大学建筑学院 [2]清华大学中国新型城镇化研究院

出　　处：《新型城镇化》2024年第3期13-13,共1页New Urbanization

摘　　要：社会资本参与城市更新的核心在于金融工具创新在土地财政大幅下滑和面向终结的背景下,城市会进入一个更漫长、有效建设和有效运营、可持续资产价值提升的过程。改革开放初期,中国的建设资本极度短缺,为了实现快速的工业化和城镇化,选择香港地区的土地批租制度,在深圳开始土地有偿使用的试点、改革,进而带来了40年的城市大发展、基础设施建设的显著成就,这一过程中所有金融工具都是为了快速工业化和城镇化进程设计的。

关 键 词：土地有偿使用 土地批租制度 金融工具创新 路径创新 价值提升 改革开放初期 城市更新 工业化和城镇化 

分 类 号：F299.21[经济管理—国民经济]