土地批租制度

作品数：39被引量：31H指数：4
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相关作者：骆祖春廖志涛王元戴双兴徐刚更多>>
相关机构：江苏省社会科学院华中科技大学国土资源复旦大学更多>>
相关期刊：《中国改革》《学术研究》《中国房地产业》《当代经济》更多>>
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社会资本参与城市更新的工具、制度与路径创新被引量：1
《新型城镇化》2024年第3期13-13,共1页尹稚 
社会资本参与城市更新的核心在于金融工具创新在土地财政大幅下滑和面向终结的背景下,城市会进入一个更漫长、有效建设和有效运营、可持续资产价值提升的过程。改革开放初期,中国的建设资本极度短缺,为了实现快速的工业化和城镇化,选择...
关键词：土地有偿使用 土地批租制度 金融工具创新 路径创新 价值提升 改革开放初期 城市更新 工业化和城镇化 
房地产行业矛盾需地方政府大胆改革
《安家》2017年第6期110-111,共2页程露明 
政策调控的松紧与房地产行业的起伏有着微妙的联系。笔者认为房地产及其行业问题的解决,需要将其还原至一个更为宏观的背景下加以认识,仅仅停留在房价的讨论上只是舍本逐末的做法。一、由掠夺经济理论想到的最先涉及掠夺经济理论方面的...
关键词：国有资产流失 咸平 小股东利益 发展逻辑 土地市场 易宪容 土地资源 土地批租制度 房地产企业 土地出让 
2016年两会传递10大房地产变化信号
《安家》2016年第4期129-131,共3页刘光宇 
解读2016年两会,看看国家对房地产又会释放出哪些信号呢？无论是开发商还是购房者都应该看看。虽然每年两会大家都是万分期待,期待着在点点滴滴中汲取营养,敏感地嗅到国家对房地产的态度和导向。但今年无疑房地产处在一个关键时期,是调...
关键词：一线城市 楼市调控 改善型 土地批租制度 信贷政策 地产市场 个税起征点 供应体系 中国楼市 中国房地产 
两会传递10大房地产变化信号
《金融经济》2016年第4期51-52,共2页刘光宇 
每年的两会大家都是万分期待,其中,不乏国家对于房地产市场的态度和导向。今年的房地产市场处在一个关键时期,是调控后首次面临着经济压力和高库存压力双重压力下的抉择,房地产今后将向何处去？中国经济对房地产的依赖程度会有多大？
关键词：房地产市场 一线城市 中国房地产 改善型 行政调控 自住型 国民经济支柱 去库存化 土地批租制度 个人所得税改革 
香港房地产税制启示
《河北企业》2015年第6期51-52,共2页郝新艳 
香港土地制度的核心是土地所有权与使用权分离,政府享有土地所有权,实行土地批租制度,其实质是香港政府一次性出让若干年的土地使用权,并一次收取整个出让期限内各个年度地租的贴现值总和,称为地价收入,内地称为土地出让金。
关键词：房地产税制 土地批租制度 土地所有权 土地制度 贴现值 土地出让金 利得税 土地使用权 保有环节 房地产税费 
香港土地财政治理及其对内地的启示被引量：5
《学术研究》2014年第3期84-91,共8页骆祖春 
公有土地、土地批租制度及相对独立的财政环境是香港土地财政产生的大背景。香港土地财政现象从1970年代初凸显、1980年代为其鼎盛期。1980年代中期起香港分别通过基本工程储备基金、土地年租、土地基金、勾地表和公屋政策及土地开发管...
关键词：土地财政 土地批租制度 年租制度 勾地表 
香港土地财政问题的化解及其启示被引量：2
《现代经济探讨》2013年第12期77-81,共5页骆祖春 
国家社科基金项目“省直管县财政体制改革深化研究”(项目编号:10BJY094)的阶段性成果
公共土地、土地批租制度及相对独立的财政环境是香港土地财政产生的大背景。香港土地财政现象从1970年代初凸显,1980年代为其鼎盛期,此后土地财政收入占政府总收支的相对规模呈下降趋势,但仍然是政府财政收入的重要来源,在基础设施建设...
关键词：土地财政 土地批租制度 年租制度 勾地表 
城市可持续发展视角下的房地产税收改革研究
《中国财政》2013年第11期35-36,共2页张波 钱丽丽 
随着我国城市化进程的发展,城镇用地紧张带动了住房价格的上升,土地的稀缺性也激发了城镇居民对住房的投机性需求。我国现行的土地批租制度,虽然在短期内暂时缓解了城市发展所带来的政府财政困难,但也由于这一制度缺乏透明性和稳定性,...
关键词：城市可持续发展 税收改革 房地产 土地批租制度 住房价格 城市化进程 投机性需求 城镇用地 
土地征收制度的海外经验
《中国房地产业》2013年第10期96-99,共4页梁津 吴瑞 叶凌 
本文通过分析日本房屋征收过程中的典型事例,美国征收制度中公共利益的变化以及香港地区的房屋征收制度,特别关注了公共利益在征收制度中的关键作用,并根据国内的现状,提出了针对保护被征收人利益与城市发展矛盾的有效建议。《国有土地...
关键词：土地征收制度 海外经验 国有土地 征收过程 被征收人 土地批租制度 征收土地 政府土地 城市发展 “钉子户” 
关于对我国土地管理的研究与分析
《黑龙江科技信息》2012年第30期123-123,共1页李宇薇 
随着我国人口的增长,我国的土地人均占有量在逐渐的下降,这种情况下做好土地的使用和规划管理就显得非常的重要。下文中笔者将结合自己的工作经验,对我国土地管理的相关问题进行分析,文中笔者将从改革开放以来我国土地批租制度的演变、...
关键词：土地批租制度:监管措施:土地立法体系 
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