物业对业主共有资金管理监督的法律规范探析  

作　　者：张星漪 

机构地区：[1]上海俱进律师事务所,上海200333

出　　处：《法制博览》2025年第4期82-84,共3页Legality Vision

摘　　要：司法实践中业委会也可能侵害小区其他业主利益,将公共收益挪作他用,或者仅用于部分业主的共有用途,尤其采用混淆概念的方式以部分共有用途混淆全体小区业主的共有用途,随心所欲地使用公共收益,乃至不按比例地支付维修资金,这侵害了部分业主的财产权利。本文以上海市某法院的实际案例为切入点针对相关公共收益及维修资金的使用进行具体分析,从法律和会计的角度分析物业对业主共有资金管理所应有的监督,并就物业对业主共有资金管理监督提出合理建议,以期完善法治,防止重大遗留问题的发生,解决可能导致维修资金续筹僵局的问题。

关 键 词：公共收益 维修资金 资金管理 业主共有 物业服务企业 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]