房地产企业拓宽融资渠道的路径与风险管理  

作　　者：黄聪 

机构地区：[1]武汉复智房地产开发有限公司

出　　处：《财富生活》2025年第1期136-138,共3页Fortune Life

摘　　要：2023年初中国人民银行等三部门召开金融机构座谈会,推出涵盖“三个不低于”的房地产金融宽松政策,从信贷支持到企业白名单建立,全方位推动房地产企业融资环境的优化。政策明确要求各家银行对房地产贷款增速、非国有房企对公贷款增速及个人按揭增速均需保持行业或本行水平,为民营及混合所有制房企提供更公平的融资机会。与此同时,“白名单”制度的提出,也为约50家规模房企提供了综合性金融支持,从信贷到债权及股权融资,实现多元资金渠道的对接,缓解了部分企业的流动性压力,释放了改善民营房企融资难题的积极信号。然而,在信贷规模上限及债券融资反担保要求的限制下,企业在具体融资行为中的选择仍需关注渠道的合理性与风险成本的平衡。基于此,本文将针对房地产企业拓宽融资渠道并有效控制风险展开探讨,旨在为企业实践提供一点建议。

关 键 词：房地产企业 融资 风险管理 

分 类 号：F272[经济管理—企业管理]