浅析房地产抵押权的实现  

作　　者：储春平 

机构地区：[1]常州市武进区人民法院

出　　处：《现代金融》2003年第5期42-43,共2页Contemporary Finance

摘　　要：房地产抵押权是债务人以房地产作为履行债务的担保,当债务人不按期履行债务时,债权人享有从变卖或拍卖该房地产的价款中优先受偿的权利。然而,在房地产抵押权的实现过程中,经常遇到各种各样的疑难问题,本文对此作一浅析。 一、房地产抵押权的有效性 抵押合同的有效性是抵押权实现的前提条件。抵押法律关系又以主债务关系的存在为前提,随主债务关系的终止而消灭。

关 键 词：债务人 债权人 抵押合同 房地产抵押权 《担保法》 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]