房地产融资方式面面观  

作　　者：杜江 

机构地区：[1]南京农业大学土地管理学院

出　　处：《中外房地产导报》2003年第23期34-36,共3页

摘　　要：央行出台了有关加强房地产信贷管理的文件后,房地产业内反响强烈,一时间众说纷纭。究其原因,由于房地产业是资金密集型行业,房地产开发项目具有周期长、投资额大、收益高的特点。当前我国大多数房地产企业自身筹资能力不强,一般要依靠银行贷款来开发,自身“造血能力”较弱,一旦银行贷款政策变化,房地产企业就会出现筹资困难、后续资金无法到位的现象,严重者还会造成工程中途停工或形成不良资产。

关 键 词：房地产信贷 中国 房地产企业 融资方式 上市融资 房地产投资基金 房地产证券化 融资租赁 

分 类 号：F299.233[经济管理—国民经济] F832.45