《住宅与房地产》

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《住宅与房地产》
主办单位：深圳住宅与房地产杂志社;中国房地产及住宅研究会
最新期次：2025年7期更多>>
发文主题：建筑工程物业管理施工技术物业建筑更多>>
发文领域：建筑科学经济管理交通运输工程政治法律更多>>
发文作者：王飞谢凤清许涛钟冶鲁捷更多>>
发文机构：《住宅与房地产》编辑部南京地铁运营有限责任公司国土资源中建八局第四建设有限公司更多>>
发文基金：国家自然科学基金湖南省教育厅科研基金江苏省教育厅哲学社会科学基金国家级大学生创新创业训练计划更多>>
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三十二年物业路:专注物业管理,专攻三尺讲台
《住宅与房地产》2025年第7期19-21,共3页温婷 
启程:热土地里种下第一粒种子1993年的深圳,脚手架与霓虹灯同时生长。在红岭中路万科威登别墅的物业管理处,第一次见到我此生的职业引路人万科物业第一代掌门人陈之平先生,彼时的他年轻、幽默且自信。他问我是否知道物业管理,我摇摇头...
关键词：物业管理处 三尺讲台 万科 摇摇头 霓虹灯 脚手架 陈之平 引路人 
从客服前台到项目总舵手:我与社区共绽放的二十四年华章
《住宅与房地产》2025年第7期22-23,共2页邱晓纯 
晨曦微露,我像往常一样在广州中海誉东花园巡查。路过花园,李奶奶笑着打招呼:“邱经理,早呀!”我笑着回应,心里暖融融的。正是这种感觉,让我在物业行业坚守至今。24年前,我加入中海物业,一路走来,从青涩走向成熟。我始终秉持“以心换心...
关键词：物业管理 美好家园 打招呼 物业行业 社区 
诚信待人,公平公正——二十年物业职场感悟
《住宅与房地产》2025年第7期24-25,共2页沈慧贞 
初心如磐:从青涩到从容的蜕变二十年前,当我以一名基层客服员的身份踏入深圳市住宅物业管理集团有限公司时,未曾想过这段旅程会如此漫长而丰盈。彼时的我,每日淹没在业主的报修电话与投诉声中,常因误解而委屈落泪,也曾被压力逼至崩溃边...
关键词：公平公正 物业 住宅物业管理 诚信待人 业主 
一个法律人的物业之旅
《住宅与房地产》2025年第7期26-28,共3页龚晨 
人生仿若一场漫长的旅程,回首自己踏入物业行业这不足十载的经历,心中满是感慨。初见当初进入物业行业,纯粹是机缘巧合。刚生完孩子的我,想着能找一份相对轻松的工作,便从忙碌的律师事务所,转投到华润置地控股的华润物业科技,也就是内...
关键词：律师事务所 华润置地 物业 机缘巧合 企业法务 工作流程 
他视角中的“她力量”
《住宅与房地产》2025年第7期29-29,共1页吴沂城 
在物业管理的广阔天地中,女性力量如春风化雨,润物无声。笔者在多年的物业管理生涯中,见识到了许许多多优秀的女性物业人。她们以独特的视角、细腻的情感和坚韧的毅力,为这个行业注入了无尽的活力与温暖。在三八妇女节来临之际,我想从...
关键词：物业管理 经理人 春风化雨 润物无声 力量 
协商议事体系化与矛盾溯源治理
《住宅与房地产》2025年第7期30-35,共6页揭光平 李凌 
揭光平:李教授,您好!欢迎您来到“物业经理人课堂”。本课堂的开设,目的在于提高物业经理人综合素质。作为身处一线的项目经理,我们常常会被物业服务过程中的各种矛盾所困扰,深知基层社区矛盾预防和化解的重要性。今天非常高兴有机会听...
关键词：物业服务 项目经理 经理人 综合素质 基层社区 体系化 答疑解惑 
公共收益诉讼中如何认定业主委员会的主体资格
《住宅与房地产》2025年第7期36-37,共2页方湘子 
近年来,随着社会大众法律意识提升,小区业主以法律方式维权的案例不断增加,向物业服务企业主张公共收益的案件数量与日俱增。作为物业服务企业,如何正确面对公共收益问题已经成为一个不容回避的话题。在公共收益诉讼案件中,关于业主委...
关键词：诉讼主体资格 公共收益 物业服务企业 业主委员会 诉讼请求 实务问题 前置问题 诉讼案件 
老旧小区综合整治项目的内部控制与风险管理策略
《住宅与房地产》2025年第7期110-112,共3页车会燕 
随着城市化进程的加速,老旧小区综合整治成为提升城市品质、改善居民生活的重要任务文章以中车北京二七机车有限公司项目为例,深入分析了综合整治项目的内部控制与风险管理策略.通过介绍项目背景、改造内容、资金估算,结合风险管理理论...
关键词：老旧小区综合整治 内部控制 风险管理 
老旧小区沉降与倾斜检测技术及治理措施研究
《住宅与房地产》2025年第7期113-115,共3页郑涛 秦玉禄 
文章通过系统分析老旧小区沉降与倾斜的成因,探讨了传统与现代检测技术的应用,包括激光扫描、地面雷达等高精度设备在沉降与倾斜检测中的优势基于最新的检测技术,提出了一系列针对老旧小区的治理措施,如基础加固与结构修复方案,旨在通...
关键词：老旧小区 沉降与倾斜检测技术 治理措施 
生态建筑设计在老旧城区改造中的创新应用与亮点研究
《住宅与房地产》2025年第7期116-119,共4页叶兵剑 杨民 
随着全球城市化进程的加速,老旧城区面临建筑老化、基础设施落后等多重挑战.在可持续发展理念的推动下,生态建筑设计为老旧城区的改造提供了新思路,许多老旧城区不仅承栽着丰富的历史记忆和文化价值,其改造更涉及城市面貌的提升和历史...
关键词：生态建筑设计 老旧城区改造 创新应用 
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