住房抵押贷款

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试论商业银行个人住房抵押贷款风险管理策略
《经济师》2020年第8期114-114,117,共2页易芦娇 
文章由个人住房抵押贷款基本含义入手,说明商业银行个人住房抵押贷款工作中可能存在的风险,围绕此深度剖析各方面影响因素,例如个人因素、外界因素、抵押物因素、银行因素。结合贷款风险管理中存在的问题,针对性的指出相应策略,通过创...
关键词：商业银行 个人住房 抵押贷款 风险管理 
个人住房抵押贷款违约风险研究评述和展望被引量：6
《经济师》2018年第3期19-22,共4页吴姗姗 
安徽省高校人文社会科学研究重点项目"个人住房抵押贷款违约影响因素研究--基于合肥市部分违约案例的分析"(编号:SK2016A005);安徽省高校人文社科研究重点项目---安徽大学经济法制研究中心"经济法视角下国民收入分配制度重构研究"(编号:SK2017A0033)
随着商业银行个人住房抵押贷款规模的不断扩大,其违约现象也逐渐增多,对其违约风险的研究具有很强的现实意义。文章基于个人住房抵押贷款的概念,界定了个人住房抵押贷款违约风险的涵义,梳理了个人住房抵押贷款违约风险的国内外研究文献...
关键词：个人住房抵押贷款 违约风险 评述 
商业银行推行住房抵押贷款证券化内在动力不足的微观分析被引量：2
《经济师》2015年第7期54-56,共3页王文娜 
住房抵押债款证券化对商业银行有很大的积极影响,表现在增加流动性,提升资金使用效率;优化商业银行资产负债结构;转移风险和适应利率市场化的改革。但目前我国商业银行发行住房抵押贷款证券的内在动力不足,文章一方面从资产选择理论角...
关键词：住房抵押贷款证券化 商业银行 内在动力 微观分析 
个人住房抵押贷款提前还贷违约金的法律规制
《经济师》2010年第10期76-78,共3页吴迎春 
文章分析了个人住房抵押贷款提前还贷的动因、对商业银行的影响,提前还贷违约金的合法性、合理性及其负面效应,并着重从比较法的角度考察了国外及其他地区个人住房抵押贷款提前还贷风险管理的经验与做法,以期对我国提前还贷违约金制度...
关键词：提前还贷 违约金 风险管理 法律规制 
住房抵押贷款风险的管理与研究被引量：1
《经济师》2009年第5期164-165,共2页王鸿 
文章分析了我国住房抵押贷款发展的现状以及面临的诸多问题。然后从借款人违约风险和银行经营风险两个方面对住房抵押贷款风险的种类和成因进行分析,最后针对住房抵押贷款风险的分析提出有效的策略,进而规避商业银行的风险。
关键词：住房抵押贷款 信息不对称 银行经营风险 
资产证券化及其在中国的应用被引量：1
《经济师》2008年第8期41-42,共2页唐熙文 
美国次贷危机的蔓延使许多专家学者纷纷开始反思资产证券化这一金融创新的形式和运用。在金融发达国家,资产证券化已成为金融机构尤其是商业银行在竞争中取胜所必备的技术。资产证券化在我国刚刚处在起步阶段,与我国的金融体制和法律环...
关键词：资产证券化 金融创新 住房抵押贷款证券 
次贷危机及其对我国房贷证券化的启示被引量：8
《经济师》2008年第3期237-237,239,共2页刘贵蓉 
随着我国住房抵押贷款余额的进一步增加,商业银行面临流动性风险,所以急需推动住房抵押贷款证券化的实施。文章结合次贷危机分析了美国住房抵押贷款的证券化模式,指出我国可以借鉴美国模式。但是需要从次贷危机中吸取一定的教训,使得我...
关键词：资产证券化 次贷危机 住房抵押贷款 
住房抵押贷款证券提前偿付风险浅析被引量：1
《经济师》2008年第1期120-120,122-123,共3页李秀娜 
中国各银行的住房抵押贷款业务发展迅速,个人住房抵押贷款证券化势在必行。而证券化过程中的提前偿付风险是影响住房抵押证券定价的主要因素。文章从提前偿付风险的影响、成因及防范三个方面对提前偿付风险进行阐述,使读者能对提前偿付...
关键词：提前偿付 住房抵押贷款证券 风险管理 
我国商业银行个人住房抵押贷款风险及防范被引量：12
《经济师》2007年第6期243-244,共2页胡红星 
文章分析了我国个人住房抵押贷款迅速发展的现状和原因,说明加强商业银行个人住房抵押贷款风险防范的必要性;根据个人住房抵押贷款自身特性和其内外部影响因素,分析了我国商业银行个人住房抵押贷款主要面临的八大风险;针对商业银行所面...
关键词：商业银行 个人住房抵押贷款 风险防范 
中国抵押贷款证券制度障碍研究
《经济师》2006年第2期256-257,共2页贺显南 赵海 
中国发展抵押贷款证券化,存在一系列制度障碍,包括一级市场发育不完善导致发行与定价困难,银行资产证券化的动机不强,信用评级与增级中介机构不够健全,机构投资者参与渠道不够通畅,分业经营法律制度不适应MBS的推行等。必须采取各种办...
关键词：中国 住房抵押贷款 制度障碍 一级市场 信用评级 
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