住房价格波动

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现阶段我国住房价格波动研究——基于城镇化背景因素的分析
《价格理论与实践》2013年第7期58-59,共2页张谦 王成璋 
国家自然科学基金项目"中国城市住房的消费和投资需求的微观计量分析与测度的应用"(批准号71171169)
本文运用空间面板模型,实证检验历年我国各省域城镇化进程对住房价格的影响。研究表明,城镇化进程对于房价具有显著的正向影响,但小于预期价格变动、居民收入、成本以及周边房价波动等因素对于房价的影响。最后,本文基于分析结果提出进...
关键词：城镇化 住房价格 空间面板模型 
当前住房价格波动的影响及对策研究被引量：7
《价格理论与实践》2008年第11期43-44,共2页张薛梅 
伴随着美国次贷危机的爆发和随之而来国内经济增加速度的放缓,持续繁荣多年的我国房地产市场从2007年下半年在个别城市出现了不同程度的波动,表现为成交量缩小,商品房成交价格和开发商挂牌价格下跌。随后国内影响力较大的城市房地产市...
关键词：住房价格 波动 对策 社会影响 对策 
城市住房价格波动决定因素剖析被引量：5
《价格理论与实践》2007年第3期43-44,共2页张凌 贾生华 
城市间住房价格波动大小存在较大差异,本文从均衡变动和非均衡变动两方面分析了房价波动的决定因素。均衡变动是指由经济基本面决定的均衡价格变化,非均衡变动是指价格变化的自相关和回复到基本面。这两者及其交互作用决定了城市住房价...
关键词：住房价格波动 基本面 自相关 均值回复 
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