住房金融

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美国住房抵押贷款保险制度的政策逻辑与启示
《中国房地产金融》2024年第6期45-54,共10页陈正寅 钟庭军 
我国房地产业面临住房需求难刺激、金融机构惜贷、住房质量不高三大难题,本质是购房者、开发商和商业银行间信任破裂。借鉴美国经验,发现大萧条期间形成的政府主导型住房抵押贷款保险制度,对当前难题有针对性启示。(1)政府担保机制可强...
关键词：政策性住房金融 房贷保险 逆周期调控 住房制度创新 
住房金融理论综述与启示
《中国房地产金融》2023年第3期33-39,共7页孙杰 贺晨 
中国博士后科学基金项目(M591217)。
新兴经济体在实现现代化的进程中,“贫民窟陷阱”与“中等收入陷阱”是必须跨越的两大障碍。认真研究和系统梳理住房金融理论,对构建有效率的住房中长期投融资体制和解决中低收入群体住有所居难题具有重要意义。本文沿着四条主线,对住...
关键词：住房金融 开发性金融 住房保障 贫民窟陷阱 
韩国住房金融体系的现状及启示被引量：2
《中国房地产金融》2023年第1期77-84,共8页虞晓芬 杨添涵 徐杨帆 
国家自然科学基金(项目号72274176)。
韩国为应对住房问题,建立了完善的住房金融法律和组织机构,形成了由住宅城市基金、住宅金融信用担保基金等组成的政策性住房金融为主导的体系,为大量中低收入家庭提供差别化低利率住房贷款,同时,积极通过住房抵押贷款证券化、房地产投...
关键词：韩国住房金融 住宅城市基金 住宅金融信用担保基金 住房公积金改革 
中国住房金融体系的现状评估与未来改革方向
《中国房地产金融》2023年第1期3-15,76,共14页陈杰 
国家自然科学基金(面上项目)“中国城镇住房制度变迁对居民福祉的影响研究:理论机制、效应评估与政策优化”(项目批准号:NSFC71974125)。
住房金融联系住房供需,在住房发展中具有基础性地位。中国住房金融在规模、深度和产品多样化上都发展较快,但也存在政策性住房金融发展滞后等不足,同时还有供需两端的杠杆率都偏高、与银行体系相互深度“绑架”、部分金融产品内生诱发...
关键词：住房金融 住房制度 风险防范 住房改革 
专访建行梁海燕:住房租赁基金是一项重大创新尝试,释放促进市场长效机制建设和平稳健康发展的信号
《中国房地产金融》2022年第12期19-24,共6页邵轩岚 梁海燕 
住房金融新模式探索更进一步。建信住房租赁基金日前正式成立,这是中国首个住房租赁基金,将通过盘活市场存量房产,向个人租户提供长租房和保租房服务。按照国务院批复的相关意见,初期是由建设银行出资为主,建设银行作为主要的出资人,出...
关键词：住房租赁 建设银行 长效机制建设 住房金融 租房 全资子公司 信托 基金 
专访建行监事王毅:公募REITs助力保障性租赁住房驶入新航道
《中国房地产金融》2022年第8期22-24,共3页李珍 
国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来,保障性租赁住房迎来提速,在基础设施公募REITs试点一年之后,保障性租赁住房也被纳人试点范围,这意味着房地产在新发展模式上的探索又前进了一步。作为国有大行在住房金融领域锐意...
关键词：建设银行 住房租赁 保障性租赁住房 基础设施 住房金融 新发展模式 监事 房地产 
2021住房金融服务论坛在京召开共论防风险促房市健康发展
《中国房地产金融》2021年第10期78-78,共1页白若凌 
9月24日,由中国房地产业协会主办的“2021住房金融服务论坛”在北京举行,此次论坛主题围绕“发展住房租赁金融,加强信贷风险防控”展开,来自业内的专业人士与机构代表分享各自对住房金融高质量发展的看法,提出了当前住房金融发展中的思...
关键词：住房租赁 风险防控 住房金融 房市 防风险 高质量发展 思考与建议 信贷 
连平:下半年房地产金融还会更紧吗?
《中国房地产金融》2021年第8期16-21,共6页连平 马泓 
疫情缓和后房地产市场恢复较快,目前已经处在较为景气的区间。随着部分一、二线城市房价较快上涨,房地产行业局部风险有所累积。下半年预计住房金融环境仍将继续偏紧,政策在对房企维持高压的基础上,抑制居民住房贷款较快扩张。在有效防...
关键词：房地产行业 二线城市 住房贷款 房地产金融 房地产市场 住房金融 房企 景气 
全球住房金融制度与模式比较
《中国房地产金融》2021年第8期58-61,共4页立夏 
汲取国际经验教训,为中国住房制度改革和长效机制建设提供镜鉴,以促进房地产市场平稳健康发展。全球各经济体住房金融市场的表现差异极大,原因是住房制度决定了房地产市场表现。住房制度作为房地产市场的基因,具有决定性、基础性、稳定...
关键词：房地产市场 住房制度 模式比较 长效机制建设 表现差异 住房金融制度 住房金融市场 国际经验教训 
住房金融静水流深
《中国房地产金融》2021年第8期24-25,共2页
我国住房金融从早期政策性金融(住房储蓄)的支持,到住房公积金的全国推广,再到以商业性金融为主导的住房金融体系,包含了个人住房抵押贷款、房地产开发贷款、住房租赁金融、住房担保等多类型住房金融支持方式。近年来我国加快建立健全...
关键词：房地产贷款 住房公积金 房地产开发贷款 政策性金融 商业性金融 住房租赁 财务指标 住房金融 
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