住房需求

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从农民住房权益视角审视农村宅基地和住房制度被引量：16
《农业现代化研究》2022年第2期221-230,共10页吕萍 林馨 
国家社会科学基金项目(18VSJ097);国家自然科学基金项目(71673285)。
在强调乡村振兴和城乡融合发展的背景下,农村居民群体身份逐渐复杂化、农民对住房权益的需求也呈现多样化。从农民的视角重新审视当前的制度规定,是确定宅基地制度改革的目标和方向需要研究的迫切问题。本文基于农民住房权益视角,结合...
关键词：农村住房 农村住房用地 宅基地制度改革 农民住房权益 基本住房需求 
住房金融化、居民存贷比下降与住房资本转化:越储蓄,越买房被引量：3
《现代财经（天津财经大学学报）》2021年第10期68-83,共16页李嘉 董亚宁 任卓然 
国家社会科学基金重点项目(21AZD043);东北财经大学青岛研院2021年招标课题(住房金融化与风险防控)。
金融危机后,我国居民部门储蓄率呈现下降趋势并进入加杠杆周期,与此同时,住房市场呈现量价齐升、持续上涨态势。针对该现象,本文在住房金融化视角下揭示了城市居民通过增加信贷的方式将储蓄向住房资本转化以实现资本的保值增值的内生机...
关键词：住房金融化 住房资本转化 住房需求-价格弹性 
家庭户数变化与中国居民住房需求被引量：6
《社会科学辑刊》2020年第6期160-166,共7页孙文凯 
国家社会科学基金重大项目(18ZDA080)。
家庭作为住房需求的基本单位,其数量变化直接影响到房地产需求。但是,已有研究更多关注人口数量对住房市场的影响,而不是家庭户数对住房市场的影响。在家庭小型化的趋势下,对家庭户数的关注显得格外重要,其经济解释力更强,有更直接的政...
关键词：家庭户数 家庭结构 住房需求 人口数量 
学区房弊端分析
《上海房地》2020年第12期27-28,共2页王志伟 蔡坪岑 李佳君 
国家社科基金资助,项目编号16BJY065。
本文结合国外经验分析了我国目前学区房制度存在的各种弊端,并提出了三项改革措施建议:一是对学校和各培训机构进行优化重组,节约市区建设用地资源,提升公立教育平均水平;二是以学区内摇号中签录取方式取代单纯划片分区;三是学区房出售...
关键词：学区房 住房需求 弊端 
住房公积金与流动人口住房需求研究——基于2016年流动人口动态监测抽样调查数据的分析被引量：10
《社会保障研究》2020年第4期31-48,共18页柴化敏 李晶 
国家社科青年项目“基于多维家庭人口预测模型的我国老年人医疗费用变动趋势研究”(批准号:16CRK012);华东师范大学经济与管理学部科研创新团队课题“大数据背景下多维立体养老服务体系构建、质量评估与优化机制研究”的阶段性成果。
基于2016年流动人口动态监测抽样调查数据和相关城市宏观经济指标的匹配数据,采用Probit模型研究住房公积金对劳动关系稳定的流动人口的住房需求的影响。研究发现,住房公积金显著提高了劳动关系稳定的流动人口的住房需求,尤其显著增强...
关键词：住房公积金 流动人口 住房需求 长期居住意愿 内生性 
调整生育政策对中国住房需求的影响被引量：5
《城市发展研究》2019年第12期I0039-I0043,共5页赵清源 臧微 
国家社会科学基金项目(18BTJ045);天津市教委科研计划项目(2017SK082);天津商业大学新进人员科研启动项目(R161120)。
基于随机效应模型分区域考察2000~2018年新生人口变化对住房市场的实质性影响,运用队列预测模型估计和比较2019~2050年单独二孩、全面二孩和全面放开三种生育政策下新生人口对中国住房消费需求影响的时效性及其作用程度。结果表明:1)家...
关键词：生育政策 少儿抚养比 住房消费 预测 
鱼和熊掌不可兼得？——生育影响住房需求的理论与实证分析被引量：10
《经济科学》2019年第4期92-104,共13页蔡宏波 叶坤 万海远 
国家自然科学基金项目“村庄民主治理与中国加工贸易转型”(71773007);国家社科基金重大项目“中国经济下行阶段就业结构调整与防范失业战略研究”(16ZDA026);国家社会科学基金重大项目“中国家庭数据库建设及其应用研究”(18ZDA080)的资助支持
在房价高涨以及孩子抚养成本高昂的当下,生育和购房显然成为家庭的两大重要决策,可是鲜有从微观视角对二者关系的直接研究。本文使用2011年中国社会状况综合调查数据,对生育如何影响家庭住房需求进行了理论和实证研究。主要发现包括:孩...
关键词：生育 收入 住房需求 房价 
人口结构变动对住房需求的影响——基于2002-2016年省际面板数据的实证分析被引量：19
《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2019年第3期51-59,共9页邓宏乾 黄冠 徐升 
国家社会科学基金重大项目"我国住房保障问题与改革创新研究"(11&ZD039)
人口结构变动何以影响住房需求?本文通过建立一个三期的OLG模型分析了出生率和老龄化对住房需求的影响,理论分析显示出生率的下降会促进住房需求,而人口老龄化的上升会减少住房需求。基于2002-2016年我国省际面板数据,从实证上检验了住...
关键词：出生率 老龄化 房价 住房需求 OLG模型 
差别化信贷政策的房价“稳定器”效果研究被引量：5
《南方经济》2019年第5期17-36,共20页徐小华 徐志豪 胡先伟 
国家社科基金(16BJY165)的资助
在Iacoviello(2005)模型基础上,文章根据不同的住房需求,将借贷家庭进一步划分为刚需型家庭与投机型家庭,构建了包含异质性借贷家庭与信贷摩擦的动态随机一般均衡(DSGE)模型,以此探讨差别化信贷政策对房价波动的影响。研究发现:①从长...
关键词：异质性住房需求 信贷摩擦 经济周期 动态随机一般均衡 
我国住房困境解决路径的政策与建议
《经营与管理》2018年第7期11-14,共4页位东 杨煜 孟德锋 
国家社科重大招标项目<金融服务养老的理论框架;国际经验;中国路径研究>〈编号:17ZDA072〉
随着市场化进程的不断深入,房地产已成为一种金融产品,成为家庭投资中攫取超额收益的工具,不仅挤出了其他投资渠道的参与,而且低收入者的住房需求也被相对挤出,造成收入差距继续拉大,影响到宏观经济发展。据此,对房地产的调控政策提出...
关键词：住房需求 住房投资 政策建议 
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