利得税

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国际税务:负扣税房产领域应用的利弊及启示
《现代营销（上）》2021年第10期7-9,共3页徐递 张玉乾 
负扣税是一种特殊的计税方式,少数西方国家在房产投资领域中采用。本文剖析了负扣税的机理和现象,并从多角度讨论分析了负扣税的利弊,特别是负扣税对房产投资的影响。我国近年热议房产税改革,因此,了解负扣税在其他国家的影响,对我国税...
关键词：负扣税 房产 资本利得税 
香港利得税实务及其启示被引量：1
《商业会计》2021年第18期78-81,共4页王瑞炼 
香港由于其税法简单、税制透明、税种单一和税负较轻,吸引全世界各地的跨国公司和各类企业争相前来投资。文章试从香港的税制入手,重点解析香港公司利得税的相关规定和操作实务,特别是利得税的收入来源地原则,区分资本性收益和经营性收...
关键词：利得税 实务 启示 香港 
论我国房产交易资本利得税的实现途径——基于英美两国经验
《经贸实践》2018年第7X期106-106,共1页梁先玲 
房地产市场资本利得税对房产销售方的溢价收入征收,计税依据是房产的销售额减去投资额,应税行为包括房地产开发商销售新建房产和个人转让已有房产。目前相关政策的重点是抑制个人买卖房产的投机行为,故文章讨论的资本利得税限于二手房...
关键词：二手房市场 资本利得税 抑制投机性需求 
中企海外并购股权间接转让税务风险管控被引量：3
《财务与会计》2018年第11期63-64,共2页汪翼鹏 盛利军 
海外并购中股权间接转让的税务风险越来越突出,本文对比了国内外资本利得相关税收法规差异,结合中企并购澳大利亚、智利公司案例,发现存在承担税款和汇率风险,据此提出了相应的建议。
关键词：资本利得税 非居民企业 股权间接转让 应税资产 
全球楼市危机山雨欲来
《股市动态分析》2017年第30期14-15,共2页卧龙 
全球楼市炽热,美国楼价最高的地方便是硅谷。由于楼价高企,租金飚升,现时正进入新同居时代。硅谷的初创公司与发展商及公寓业主合作,提供多房间的公寓单位,然后将房间分租给租客。每间房的租金基于地点而定,旧金山平均要2500美金,圣何塞...
关键词：新同居时代 分租 初创公司 中国创业板 指数走势 中小型股票 山雨欲来 地产泡沫 投机性需求 资本利得税 
关于法定资产重估增值问题的再研究
《知识文库》2017年第14期269-269,共1页左德贵 
法定资产重估增值目前面临着许多问题,其中最大的问题就是如何对其进行账务处理,甚至在制定法定条律时,也存在许多争议。本文着重研究和分析法定资产重估增值产生的原因,以及依据我国实际情况,如何对法定资产重估增值进行处理。一、法...
关键词：法定资产重估增值 再研究 资本利得税 清算损益 
跨境财资中心的税务考量
《首席财务官》2017年第5期64-65,共2页郑伟 
企业财资中心（Corporate Treasury Centre）在本质上是跨国企业的＂内部银行＂,透过集中监控及管理现金结余,更能让企业实现内部流动性的价值。 近几年,亚洲的企业,特别是我国的国有企业和民营企业,正在积极拓展自己的海外业务。＂一...
关键词：资中 跨境资金流动 内部银行 跨国企业 资本项目 集中监控 国有企业 财务官 利得税 收益课税 
楼市风险在于过度投机
《中国金融》2016年第19期73-74,共2页杨成长 
自2015年下半年以来,在利率大幅度下行和有关房地产去库存政策的推动下,我国部分地区的房地产销售出现了井喷现象,房地产销售面积增长了25%,销售金额增长了40%以上,部分一二线城市中心城区的房价出现了20%~50%的上涨。北京、上海和深圳...
关键词：过度投机 二三线城市 王频 房地产市场 大城市 资本利得税 股票市场 基础设施用地 房地产政策 杠杆率 
投资美国房产需慎行
《中国外汇》2015年第22期60-62,共3页刘长坤 
国内投资者在投资美国房产时,不能盲目追求高收益率而忽视了其中的风险。近几年,去海外买房成为许多高净值客户的投资选择。尤其是次贷危机后,美国房产更成为国内富裕人群眼中的香饽饽。中国投资者购买美国房产的规模因此迅速增长:2010...
关键词：资本利得税 赠与税 房产中介 税收协定 财务规划 收入税 产权保险 累进税率 现金资产 商业房地产 
资本利得税对IPO上市企业股权融资成本影响的模拟分析
《现代物业（中旬刊）》2015年第4期37-40,共4页周衍峰 周衍燚 朱敏敏 
<浙江省大学生课及创新活动计划(新苗人才计划)>(2014R403504)资助
资本利得税作为所得税的一种,它的开征会对IPO上市企业的股权融资成本造成怎样的影响?基于此,本文从MM理论出发,在前人的研究基础上,从理论的角度探讨资本利得税对我国IPO上市企业股权融资成本的影响。我们发现,资产负债率越高的公司,...
关键词：资本利得税 股权融资成本 
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