利息资本化

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房地产企业借款利息的涉税风险分析
《中国房地产业》2023年第26期6-9,共4页雷雪勤 
作为资金密集型行业,房地产项目开发周期长,融资活动所产生的资金利息金额较大。而利息的确认和计量直接影响着房企的成本费用,且涉及到多个税收的认定和征收问题。在实务操作中,房地产开发企业需关注借款利息资本化或费用化的时点、集...
关键词：房地产企业 利息资本化 涉税风险 
房地产企业土地借款利息资本化的难点及对策研究
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第4期186-189,共4页冯玉静 
目前,房地产公司除了通过股权融资来弥补资金短缺之外,还经常通过借贷来筹集生产和运营所需要的资本。正确、全面的确认和计量借款费用,既能真实地反映公司的资本成本,又能帮助报表使用者对公司的财务和业绩进行客观的评价。但在实践中...
关键词：房地产企业 土地借款利息 非银行机构借款利息 
房地产企业的利息资本化现象探讨
《投资与创业》2022年第11期114-116,共3页林壁明 
房地产行业是利息资本化率较高的行业之一,利息资本化率的高低影响着企业的经营业绩和利润平滑情况。而在实操中,由于利息资本化的处理存在专业判断上的差异,不同房地产企业的利息资本化情况也存在较大的差异,影响到房地产企业的会计处...
关键词：借款费用 利息资本化 房地产企业 
房地产企业土地借款利息资本化的难点及对策被引量：2
《现代企业》2021年第1期111-112,共2页徐德林 
房地产企业项目开发资金需求量大,自有资金满足不了项目运转,通常在项目开发前期通过借款来筹集所需资金。借款产生的利息费用是否应记入开发产品成本以及记录的具体会计期间在实际操作中很难把控。一、房地产开发企业利息资本化的重要...
关键词：借款费用 利息费用 房地产开发企业 资金需求量 产品成本 利息资本化 房地产企业 借款利息 
软件开发企业的盈余管理行为——以W公司为例
《市场周刊》2021年第1期24-26,共3页周宁 
软件开发产业作为高新技术产业的一大分支,具有更迭快、时效性强等特点,不断地进行创新研发是其保持竞争力的一个关键因素,因此,为了保持良好的盈利状况、美化报表,更好地获得融资,企业通常会采取各种手段进行盈余管理。文章以W科技股...
关键词：利息资本化 研发费用 关联交易 
房地产行业利息资本化重难点研究被引量：2
《会计师》2020年第16期41-42,共2页谢敏华 
近年来,政府加强对房地产行业的调控,同时,上轮房地产开发企业大举借债拿地的行为对其偿债压力、业绩压力的影响已逐步显现。在这种情况下,房地产开发企业需要理清并解决存货确认与计量方面的难题。文章从保证会计信息真实可靠的角度出...
关键词：房地产行业 开发成本 利息资本化 
合并报表实体可转债利息资本化浅探被引量：1
《新会计》2020年第1期63-64,共2页谭朝辉 葛达明 李国范 
上市公司通过公开发行可转换债券募集资金注资到子公司,由于借款和资金使用是不同的会计主体,子公司募投项目建设使用资金部分未进行借款费用利息资本化。本文结合合并报表实体理论、会计基本原则、交易实质进行分析,认为应在上市公司...
关键词：合并报表 实体理论 可转债 利息资本化 
对收购破产重整房地产项目利息资本化的探讨
《经济视野》2019年第13期20-21,共2页陈超 
新会计准则背景下,我国企业项目投资中利息资本化的核算方法出现较大的变化。承债式股权收购是指目标公司的股东通过签订股权转让协议,以转让公司全部资产方式将股权转让给新股东。本文结合承债式股权收购破产重组房地产项目中利息资本...
关键词：承债式股权收购 资产收购 房地产项目 利息资本化 核算 
关于借款利息资本化若干问题的探讨被引量：1
《当代会计》2019年第12期150-151,共2页魏志强 
结合实践中遇到的利息资本化问题,对《企业会计准则—借款费用》准则中借款利息资本化的有关规定进行了分析,从专门借款与一般借款利息费用资本化的准则差异、利息费用资本化的停止时点、"资产支出"是否包含利息支出等三个方面进行了阐...
关键词：借款费用 资本化 专用借款 停止时点 
地产公司借款利息资本化约束研究
《经济管理文摘》2019年第2期111-112,共2页林境娥 
本文对地产公司借款利息资本化条件、资本化时间以及金额确定等进行论述和分析,并提出一些观点和建议。
关键词：地产公司 借款利息 资本化 利润 
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