个人住房按揭贷款

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经济新常态下商业银行个人住房按揭贷款风险及防控对策
《大众投资指南》2024年第32期76-78,共3页谭萌 
在经济新常态背景下,商业银行个人住房按揭贷款面临着独特的风险格局。商业银行应不断适应经济环境的变化,积极应对新常态带来的挑战,加强个人住房按揭贷款风险管理。本文首先阐述了个人住房按揭贷款的定义和特点,其次分析了新常态对个...
关键词：商业银行 个人住房按揭贷款 风险防控 
零售信贷寻新路
《财新周刊》2024年第17期30-35,共6页朱亮韬 张宇哲 
信用卡业务挣扎转型,消费贷和个人经营贷成为银行零售贷款转型的新赛道,但难以弥补按揭贷款下滑的缺口,且不良率有抬升的趋势。零售业务究竟是希望还是负累?受个人住房按揭贷款这一传统零售贷款“发动机”熄火的拖累,2023年银行业零售...
关键词：零售贷款 个人住房按揭贷款 零售业务 不良率 零售信贷 信用卡业务 银行业 增速放缓 
断供风波下商业银行个人住房按揭贷款风险控制措施被引量：3
《中国产经》2023年第4期48-50,共3页王博 
自2022年6月开始,全国各地出现因商品房无法交付而引发购房者集体断供事件。在国内预售制度下,开发商通过期房预售从商业银行获得资金“加杠杆”,将楼盘完工的最终风险转嫁给了购房者,而购房者通过集体断供方式进行维权,则对商业银行个...
关键词：断供 预售制 个人住房按揭贷款 
关键还是“保交楼”
《中国经济周刊》2022年第14期66-67,共2页李永华 
最近,全国多个城市烂尾楼盘的“停贷”风波,让房地产风险再次成为各方关注的焦点,种种似是而非的传言也给市场带来负能量。其实,数据显示,各银行涉及停贷事件的个人住房按揭贷款占比,多数在0.01%左右。从各大银行公告来看,工行停工项目...
关键词：房地产风险 个人住房按揭贷款 数据显示 不良贷款余额 烂尾楼 负能量 似是而非 
LPR双降联动效应显著 信贷环境持续有效改善--近年来银行房贷、小微企业贷款市场盘点
《金融博览》2022年第6期81-83,共3页刘银平 
2021年12月以来,LPR利率连续两月下调,1年期LPR累计下调15BP,5年期LPR下调5BP,向市场.释放了积极明确的信号。市场的反应也非常迅速,银行企业贷款、个人住房按揭贷款都在第一时间跟降利率,同时还加大了信贷投放力度,并结合各类配套优惠...
关键词：信贷环境 个人住房按揭贷款 市场主体 信贷市场 信贷投放 小微企业贷款 银行房贷 融资需求 
商业银行个人住房按揭贷款的风险与防范被引量：1
《现代商业》2022年第8期118-120,共3页张宝 
个人住房按揭贷款风险的产生,除客观存在的外部环境外,主要是银行未能完全顺应市场发展的结果。市场经济秩序不规范,机制不健全,许多人扭曲的经济行为和银行某些环节管理不完善等因素合力诱发了不良资产的产生。简单粗放的经营模式,使...
关键词：商业银行 个人住房按揭贷款 风险分析 防范措施 
金融监管部门再出招,阻断房地产套利“合谋”
《中国经济周刊》2021年第1期101-101,共1页葛丰 
央行、银保监会近日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确要求各档银行房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得超过相应上限。此次集中度管理出台之前,监管机构已连续针对房地产企业融资推出“三...
关键词：大型商业银行 金融监管部门 个人住房按揭贷款 银行业金融机构 贷款集中度 房地产金融 套利 管理制度 
个人房贷应当加以更审慎管理
《中国经济周刊》2020年第19期3-3,共1页葛丰 
近期有媒体报道称,监管部门要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。尽管该消息尚待进一步予以确认,但来自市场方面的信息显示,近来个人房贷额度确有吃紧迹象。而这种针对个人房贷的从严管控,与此前针对房企新推...
关键词：大型商业银行 房地产贷款 个人房贷 房地产融资 个人住房按揭贷款 媒体报道 审慎管理 房企 
商业银行个人住房按揭贷款的风险与防控被引量：3
《经营与管理》2020年第10期152-155,共4页李方犁 张宝 赵亚运 
个人住房按揭业务风险的产生,是银行未能完全顺应市场的结果。客观存在的外部经济环境为不良资产产生提供了生存条件,市场经济不成熟不规范形成的一些机制不健全,扭曲了许多人的经济行为;银行内部一些环节管理不完善,诱发了不良资产的...
关键词：商业银行 个人住房按揭贷款 风险分析 防控措施 
规范个人住房按揭贷款保证金管理之思考
《住房公积金研究》2020年第4期42-48,共7页韩显聪 高远刚 
一、住房公积金个人贷款按揭贷款保证金的含义及按揭贷款的重要作用90年代初,我国银行业和房地产业引进了“按揭贷款”业务。银行部门对于按揭合作项目贷款保证金的定义或者注解比较一致,即“银行与房地产开发企业(以下简称开发企业)签...
关键词：借款人 房地产开发企业 我国银行业 住房按揭贷款 项目合作协议 保证金账户 房地产业 抵押登记 
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