房贷

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美国住房抵押贷款保险制度的政策逻辑与启示
《中国房地产金融》2024年第6期45-54,共10页陈正寅 钟庭军 
我国房地产业面临住房需求难刺激、金融机构惜贷、住房质量不高三大难题,本质是购房者、开发商和商业银行间信任破裂。借鉴美国经验,发现大萧条期间形成的政府主导型住房抵押贷款保险制度,对当前难题有针对性启示。(1)政府担保机制可强...
关键词：政策性住房金融 房贷保险 逆周期调控 住房制度创新 
家庭购房资金获取渠道及影响因素
《中国房地产金融》2023年第1期16-25,共10页柴康妮 
来自银行的贷款和来自亲友等社会关系网络的借款是我国城市家庭购房资金主要获取渠道,但现有研究集中关注银行贷款、相对忽视非正规借款。利用中国家庭金融调查(CHFS)2013年份数据,基于随机森林算法构建了城市家庭购房资金贷款决策和借...
关键词：家庭金融 随机森林 双变量Probit 个人住房贷款 非正规借款 住房消费 
房地产贷款“潮落”
《中国房地产金融》2021年第9期62-63,共2页白若凌 
“房地产金融监管‘三线四档’和集中度管理实施以来,房地产融资呈现‘五个持续下降’,其中房地产贷款增速创8年来新低。”9月7日,银保监会发言人针对近期房地产金融监管回答了记者提问。2020年12月26日,人民银行、银保监会联合印发了...
关键词：房地产贷款 人民银行 房地产融资 贷款集中度 个人住房贷款 银行业金融机构 监管要求 贷款增速 
连平:下半年房地产金融还会更紧吗?
《中国房地产金融》2021年第8期16-21,共6页连平 马泓 
疫情缓和后房地产市场恢复较快,目前已经处在较为景气的区间。随着部分一、二线城市房价较快上涨,房地产行业局部风险有所累积。下半年预计住房金融环境仍将继续偏紧,政策在对房企维持高压的基础上,抑制居民住房贷款较快扩张。在有效防...
关键词：房地产行业 二线城市 住房贷款 房地产金融 房地产市场 住房金融 房企 景气 
2020全国住房公积金报告:住房公积金累计缴存总额逾19万亿元
《中国房地产金融》2021年第7期51-51,共1页林可清 
全年共发放个人住房贷款302.77万笔、发放金额13360.04亿元。7月16日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示.
关键词：住房公积金 个人住房贷款 年度报告 缴存 住房和城乡建设部 中国人民银行 《报告》 
甘犁:取消住房公积金将使市民群体承受更大的房贷负担
《中国房地产金融》2020年第5期25-27,共3页甘犁 
住房公积金今年以来引起了很大的关注。年初,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆建议取消住房公积金,由此引发住房公积金存废之争。刚刚结束的“两会”中,各界代表指出了现有住房公积金制度存在的问题,并提出四种改革思路。
关键词：住房公积金 国际经济交流 市民群体 改革思路 存废之争 两会 取消 存在的问题 
居民购租住房政策支持型金融产品设计
《中国房地产金融》2020年第3期114-121,共8页李志立 王战洪 
在居民购租住房问题上,市场经济国家的一般原则是“高端有市场、中端有支持、低端有保障”。住房金融产品定位在“中端支持”,尝试为以“新市民”为重点的中低收入者购租房提供一个金融支持的思路。如果要将住房公积金管理机构改制为住...
关键词：政策性金融机构 住房公积金 住房政策 个人住房贷款业务 商业银行 合理分工 惠民政策 住房需求 
克而瑞:四季度融资环境仍紧房企加码抢收业绩
《中国房地产金融》2019年第10期56-61,共6页无 
一、房企业绩:三季度延续平稳态势、四季度供应加大拉升业绩1.前三季度行业增速明显放缓,百强房企内部竞争格局仍激烈2019年以来,房地产市场调控趋于常态化,融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出,明确了中央坚定推动楼市向“...
关键词：融资环境 业绩 房地产市场调控 竞争格局 制度改革 常态化 房贷 楼市 
地产成交仍下行开发投资存韧劲
《中国房地产金融》2019年第1期9-9,共1页夏丹 
2018年11月,70城房价环比增幅缩窄,同比仍有扩大,市场成交增速持续下行。由于开施工面积和土地购置费依然高增,开发投资增速保持刚性。房企资金面略有松动迹象,房贷利率有见顶回调之势。
关键词：投资 成交 地产 土地购置费 施工面积 房贷利率 资金面 环比 
基于大数据的个人房贷分析：现状与趋势被引量：1
《中国房地产金融》2017年第8期108-111,共4页姚前 谢华美 刘新海 楼骁涵 徐方林 李香菊 
1998年以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，居民个人消费成为房地产需求主力，在目前房价偏高的情况下，居民越来越依赖于个人住房公积金贷款和银行按揭贷款。个人房贷在国民生活中发挥着举足轻重的作用。
关键词：个人消费 个人住房公积金贷款 现状 贷分 按揭贷款 1998年 房地产需求 分配制度 
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