CMBS

作品数：82被引量：126H指数：6
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成渝双城商业房地产破产重整的金融创新
《全国流通经济》2022年第29期110-116,共7页张芯瑜 彭浩然 张晓涵 
中共中央政治局于2022年4月29日召开会议强调,要守住不发生系统性风险的底线,对重点风险进行有效管控。在全球经济下行和新冠疫情常态化的大背景下,房地产市场下行压力仍然很大,高杠杆、高负债的房企将迎来最终的劫数。房企走出困境,破...
关键词：房企重整 商业房地产 金融创新 REITS CMBS 
新冠疫情对商业地产以及CMBS/CMBN的影响分析被引量：1
《全国流通经济》2020年第13期139-140,共2页谢芸 慈雯惠 
本文从零售物业、写字楼、酒店三个细分领域分析了新冠疫情对商业地产的影响,对疫情或将催生的商业地产发展新业态进行了探讨。探讨在疫情影响下,CMBS/CMBN产品的现金流及相关增信机制触发情况。
关键词：新冠疫情 商业地产 资产证券化 CMBS CMBN 
商业地产如何巧妙运用金融工具进行融资——CMBS与REITs之对比分析被引量：1
《全国流通经济》2019年第10期108-109,共2页周稔知 
商业地产是一项重资产业务,其资产周转率低,权益乘数大,从而导致收益率低。如何运用金融工具为商业地产进行融资,提高资产周转率,降低权益乘数,提高收益率,是商业地产良性发展的重中之重。CMBS和REITs作为资产证券化融资方式,已在国外...
关键词：CMBS REITS 商业地产 资产证券化 
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