城市地价

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高铁开通对城市地价影响的机制研究
《财会通讯》2024年第21期73-77,共5页李旭 
河南省哲学社科规划项目“农旅融合赋能乡村振兴的机制和实施路径研究”(项目编号:2022BJJ082);南水北调精神研究院招标课题“河南省南水北调中线生态经济区协调发展促进共同富裕的机制和路径”(项目编号:2022nsbd06)阶段性研究成果。
本文利用2006—2020年全国286个地级及以上的城市土地出让数据,考察了高铁开通对城市地价的影响。研究发现:设有高铁车站的城市比未设站城市的地价平均提高约0.90%;进一步机制分析表明,促成上述结果的主要原因是高铁的通达性对商品、人...
关键词：高铁 城市地价 双重差分法 异质性 要素流动 
城市地价预评估机制与数据库建设研究
《软件》2024年第10期81-83,共3页林英昌 许云飞 张玉红 
市场动态变化日趋加剧,传统地价评估方法面临新挑战,在前瞻性预判方面局限渐显。为探索城市土地价格预评估创新机制,本文基于广州数据样本,构建城市地价数据库与预评估体系,结合GIS与市场数据分析技术,预判土地价格趋势,旨在为土地收储...
关键词：广州 土地价值 地价预评估 GIS 数据库 
城市地价动态监测工作实践及启示--以陕西省为例
《房地产导刊》2024年第6期42-43,46,共3页张默 解红吉 童恋 
结合陕西省城市地价监测工作现状,总结省域内城市地价动态监测工作成效和经验,提出进一步提升省级地价监测工作的设想和建议,以期为进一步提升城市地价动态监测工作质量提供有益借鉴。
关键词：城市地价动态监测 成效 启示 设想及建议 
城市地价空间非平稳格局与测度技术优化应用探索被引量：2
《中国土地科学》2023年第9期28-40,共13页邢琦 陆颖 王健 
研究目的:在明晰城市地价空间非平稳格局形成机制的基础上,探索将空间计量经济学前沿技术首次应用于国内地价研究,改进当前常用的地价估计方法及模型,提升地价空间测度的科学性与准确性,为实现对地价空间格局更科学系统的认知及城市空...
关键词：城市地价 空间非平稳性 MGWR-SAR模型 空间依赖性 空间异质性 
基于MGWR模型的城市住宅用地地价驱动因素分析被引量：2
《华北理工大学学报（自然科学版）》2022年第3期53-62,共10页刘亚静 李胜男 
河北省自然科学基金项目(D2019209598)。
以2010~2019年唐山市土地出让成交均价为基础数据,采用空间自相关分析、全局趋势分析与克里金插值法,探索唐山市住宅用地地价的空间关联特征以及空间分布格局,并运用多尺度地理加权回归模型分析测算唐山市住宅用地地价的驱动因素,进一...
关键词：城市地价 克里金插值 多尺度地理加权回归模型 空间分异 
长三角一体化发展下城市地价时空格局及影响机制研究被引量：5
《中国土地科学》2022年第2期53-62,共10页黄忠华 李书萱 杜雪君 
国家自然科学基金面上项目“产业用地空间错配的形成机制及经济增长效应研究(72074079)”;国家自然科学基金面上项目“产业用地供给结构性失衡的形成机理及资源配置效应研究(71774143)”;中央高校基本科研业务费项目华东师范大学引进人才启动费项目(2020ECNU-HLYT033);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(18JZD033)。
研究目的:基于2008—2019年长三角城市地价数据,实证分析地价增长及空间分异格局、机制。研究方法:计量经济和社会网络分析方法。研究结果:(1)长三角城市地价历经复苏增长、相对企稳、快速增长和平稳增长4个阶段;(2)城市间地价差异整体...
关键词：土地经济 长三角 一体化 城市地价 空间分异 
城市地价动态监测的功能定位及路径优化被引量：1
《中国土地》2021年第12期44-47,共4页谢戈力 吴涛 刘淑珍 
本文分析了在"双循环"新发展格局下,土地市场面临的机遇与挑战,以及如何找准城市地价动态监测的功能与定位,并以广东省为例,深入探讨城市地价动态监测的难点,结合实际提出了城市地价动态监测的路径优化建议。
关键词：地价动态监测 路径优化 双循环 功能与定位 功能定位 机遇与挑战 广东省 城市 
土地招拍挂出让对城市地价与房价的影响被引量：2
《大众投资指南》2021年第21期22-23,共2页徐静 
在我国,土地市场发展中的一大进步就是土地出让招拍挂的制度。近些年,伴随着土地招拍挂出让制度的实施,地王的现象经常出现,房价也在逐渐升高。这一问题的原因,各抒己见,开发商认为,正是因为推行了土地招拍挂出让制度,才会导致地价上涨...
关键词：土地出让 招拍挂 影响 城市地价 房价 
中国城市地价与夜间灯光强度空间特征的耦合分析
《国土与自然资源研究》2021年第5期57-64,共8页余婷 刘洋 朱丽芳 胡正超 莫悦 
湖北省教育厅哲学社会科学研究项目(19G075)。
土地价格作为城市经济发展的重要组成部分,价格过高或过低都会影响城市发展,掌握地价的变化规律有利于政府对土地价格有效监控,保持土地市场的平稳运行。本文基于NPP-VIIRS夜间灯光数据和194个城市的土地价格数据,分片区构建地理加权回...
关键词：城市地价 夜间灯光强度 空间分析 分形 地理加权回归模型 
2021年9月全国土地市场简报
《中国房地产》2021年第29期78-79,共2页无 
9月,多个重点城市集中供地扎堆入市,但受三四线城市规模减少的影响,土地市场成交规模并未较8月出现明显上涨;不过,在一二线高价地入市规模增加的影响下,成交金额得以大幅提升,环比8月大增72%,平均地价也因此增至4312元/平方米;市场热度...
关键词：三四线城市 城市地价 融资难度 溢价率 入市 市场热度 环比 房企 
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