承租权

作品数：118被引量：83H指数：6
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试论房屋租赁中法定优先承租权被引量：2
《行政与法》2022年第4期93-101,共9页陈广华 杨光明 
江苏高校人文社科校外研究基地——水利法治研究中心项目的阶段性成果,项目编号:2017ZSJD004。
房屋租赁中法定优先承租权是《中华人民共和国民法典》合同编中新增设的法定权利,其性质应解释为附条件的形成权。具体适用时,需要着重关注房屋租赁中法定优先承租权的行使条件和例外情形。对“同等条件”的判断应采用限缩解释,将租赁...
关键词：法定优先承租权 同等条件 公开竞价招租 住房租赁企业 
论法定优先承租权被引量：3
《行政与法》2021年第10期65-74,共10页金绍奇 
《民法典》第七百三十四条第二款规定的承租人优先承租权性质上应为形成权。该权利主体为包括次承租人在内的承租人,客体为市场租赁房屋。承租人行使该权利的条件包括其与出租人存在合法有效的房屋租赁合同关系、出租人与第三人订立租...
关键词：优先承租权 形成权 同等条件 通知义务 违约责任 
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