酬金

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酬金制
《城市开发（物业管理）》2015年第7期70-71,共2页
“业主交的物业费、小区停车费、共有部位经营收入到底有多少？又用到哪里去了？”小区物居矛盾往往缘于业主对物业服务收费和使用不透明的质疑。现在大部分小区的物业管理是包干制，但包干制自身带有收入支出不透明的弊病，而酬金制恰...
关键词：金 物业管理 经营收入 服务收费 物业公司 不透明 业主 停车费 
酬金制——市场化的强效“催化剂”
《城市开发（物业管理）》2015年第4期64-65,共2页
随着国家和各地对于放开物业服务价格相关政策的逐步出台，我们认为物业服务酬金制计费方式将逐步取代以往的包干制计费方式，从而将真正促进中国住宅社区管理走向良性有序的状态，也真正促进物业管理行业走向市场化。这个将是市场化的...
关键词：市场化 催化剂 物业管理行业 金 计费方式 物业服务 服务价格 社区管理 
物业管理酬金制思考
《城市开发（物业管理）》2015年第4期66-67,共2页董声俊 
深圳市物业管理行业协会于2014年12月30日举办《“变革中的物业管理与酬金制”论坛》。行业数位资深专家在论坛中就酬金制进行探讨。专家们共同的观点是：企业实行酬金制是规避风险、走出市场困境、提高企业经济效益和服务管理水平的有...
关键词：物业管理 企业经济效益 金 行业协会 规避风险 服务管理 论坛 深圳市 
酬金制:一种双赢的选择
《城市开发（物业管理）》2012年第10期8-11,共4页刘洪湘 
近年来,物业管理成本上涨的压力持续影响到物业服务企业的运营,使得业内叫苦声不迭。同行们一边探索对策,一边也在反思,是不是物业服务收费模式需要被重新认识？我们对其是否需要并且可以进行改革？有没有行之有效的模式？物业费作为物...
关键词：物业服务 服务企业 管理成本 收费模式 主营收入 服务价格 金 
酬金制模式之双赢战略
《城市开发（物业管理）》2012年第10期12-13,共2页王向雄 
酬金制或能化解业主与物业服务企业间的＂人民内部＂矛盾＂ 我交了物业费,你们的服务又做不到位,那下次我不交了＂,＂收费标准几年都没变,人工等成本也在涨,你还不付费,叫我们怎么活？＂这番业主与物业服务公司之间的对话,相信大家都...
关键词：制模 金 服务企业 收费标准 服务公司 物业 业主 
去“伪”存“真”话酬金
《城市开发（物业管理）》2012年第10期14-15,共2页陈维民 
随着法规的完善、市场环境成熟、民众观念的提高,酬金制一定会迎来一片属于自己的天空。 说起酬金制中,业主与物业服务企业的关系,人们总是喜欢用雇主与保姆来类比。但在实际操作过程中,却无法像雇主与保姆那样,关系简单且易于操作。...
关键词：金 物业管理 市场环境 操作过程 服务企业 服务对象 服务公司 市场发展 
倾斜的天平——酬金制利弊浅析
《城市开发（物业管理）》2012年第10期16-17,共2页谢君滢 焦强 
企业应根据自身情况,选择适合自身发展的收费模式。 我国物业收费最初采取的是佣金制,佣金制的内涵与酬金制是一样的。深圳最早借鉴香港提出了＂管理者酬金＂的收费运作模式,即酬金制模式。2004年1月1日开始实施的《物业服务收费管理...
关键词：佣金 物业管理企业 天平 收费模式 物业服务 服务费用 收费管理 收费形式 
一帖需要掌握火候的方药——产权分散型物业与酬金制
《城市开发（物业管理）》2012年第10期18-20,共3页蔡杨 
酬金制与其说是促进企业与业主沟通,倒不如说是对双方提出了更苛刻的要求。 人力成本的持续上涨已成制约物业服务业发展的绝对最大变量。尤其是产权分散型物业,由于价格机制不顺畅,企业运营举步维艰,服务能力日渐退化,形成死循环。部...
关键词：分散型 物业 产权 方药 火候 企业运营 金 人力成本 
痛并快乐着——一位业委会主任的酬金制体验香榭丽花
《城市开发（物业管理）》2012年第10期21-23,共3页严文珍 
酬金制模式很早就有小区在施行,一直处于边摸索边实践的阶段。不少业委会和物业服务企业,本着＂以和为贵＂的原则,互相磨合、适应,力求实现＂双赢＂。上海浦东新区香榭丽花园属于较早实施酬金制模式的小区,在业委会的努力下,取得了一定...
关键词：主任 上海浦东新区 金 服务企业 小区 委员会 制模 花园 
推广酬金制,应从祛除恐惧开始
《城市开发（物业管理）》2012年第10期24-25,共2页陈凤山 
围绕着酬金制模式所出现的种种反常现象和反对声音,究其本质,是＂恐惧心理＂在作怪。 酬金制模式可以让业主与物业服务企业＂各就其位、相得益彰＂,包干制模式搞不好会让二者＂两败俱伤＂,这在物业管理行业和业主中已经普遍获得共识。...
关键词：恐惧心理 物业管理行业 金 反常现象 服务企业 制模 业主 
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