李嘉

作品数:4被引量:46H指数:3
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发文领域:经济管理政治法律自动化与计算机技术更多>>
发文期刊:《天津商业大学学报》《贵州社会科学》《经济问题探索》更多>>
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从“住房改革”到住房金融化:一个综述被引量:2
《天津商业大学学报》2020年第2期22-29,共8页李嘉 朱文浩 
中国博士后科学基金面上资助项目“住房金融化的空间差异与地方公共财政转型”(2018M641039)。
从1998年"住房改革"至今,中国的"房地产依赖"一直是不仅仅困扰政府部门和产业部门,甚至是困扰每一个国民的问题。那么,为什么会进入这样一个"路径依赖"?基于经济金融化的视角,梳理以往有关"房改"之后住房-宏观经济增长相互作用不同观点...
关键词:住房改革 住房金融化 双重融资机制 
金融化背景下债务驱动型住房市场信用重构研究——基于三维信用论被引量:4
《贵州社会科学》2020年第1期142-150,共9页李嘉 朱文浩 
中国博士后科学基金面上资助项目“住房金融化的空间差异与地方公共财政转型”(2018M6401039)
经济金融化的过程是债务扩张的过程。在住房市场持续繁荣的预期下,住房产品兼备优质投资品和优质抵押品特征,因此大量债务聚集在住房部门。然而,债务只是信用的载体,债务背后的信用结构是维系住房经济的基础。通过梳理住房金融化下住房...
关键词:金融化 债务-信用机制 三维信用论 
长效调控机制构建背景下的宏观经济对住房市场供需双侧影响研究——基于35城市面板数据分析被引量:5
《经济问题探索》2019年第3期19-31,共13页李嘉 
中国博士后科学基金资助项目"住房金融化的空间差异与地方公共财政转型"(2018M641039)资助;项目名称:住房金融化的空间差异与地方公共财政转型;项目负责人:李嘉
十九大明确提出要逐渐建立住房市场长效调控机制。长效调控的构建要以遵循市场规律为前提条件。理顺宏观经济作用住房市场的外生性影响机制对于有的放矢地构建长效机制有着重要作用。本文基于住房市场与宏观经济相互作用的经典研究,系...
关键词:长效调控机制 双侧绑定假说 激励相容 工具变量法 
“租住同权”背景下基于信托制度的长租公寓融资模式被引量:35
《贵州社会科学》2018年第7期116-124,共9页李嘉 
我国住房市场长期"重售轻租"。2017-2018年,我国政府陆续出台政策推动发展租赁市场,"长租公寓"领域逐渐兴起,然而在经济绩效和制度安排上,长租公寓市场发展仍面临障碍。在四象限模型分析框架下研究发现:长租公寓运营面临着收益端租金回...
关键词:长租公寓 四象限模型 信托制度 REITS 
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