姚小秋

作品数：3被引量：11H指数：1
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发文主题：房地产开发企业收入确认投入法收款房地产融资更多>>
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新收入准则下房地产开发企业收入确认问题探析被引量：10
《财务与会计》2019年第5期61-63,共3页姚小秋 
2017年7月财政部正式发布企业会计准则第14号——收入,对房地产企业收入确认带来深刻的影响。本文基于案例深入分析在新收入准则下房地产企业收入确认时点和确认方法,并对房地产开发企业如何应对新收入准则变动提出了具体的建议。
关键词：新收入准则 不可替代用途 合格收款权 投入法 
房地产企业融资求变被引量：1
《金融市场研究》2017年第4期105-112,共8页姚小秋 汪杰 
本文研究当前房地产企业常见的融资方式,并对其中优劣进行分析比较,归纳推动房地产企业金融创新的相关因素,并对房地产行业融资趋势进行分析与展望。
关键词：房地产调控 房地产融资 融资创新 
资本视角下资产证券化与互联网金融方式创新融资 ——大型房地产企业之轻资产转型
《中国房地产业》2017年第8期28-31,共4页汪杰 姚小秋 
近年来,我国房地产行业迅猛发展,随着房地产销售收入的急剧增长,房地产企业资产规模也在几何指数式快速膨胀,随之带来企业资产负债率的不断高企,目前大多数房地产企业资产负债率已经突破一般企业75%的红线,有些企业甚至已逼近90%的警戒线.
关键词：大型房地产企业 资产证券化 金融方式 互联网 轻资产 资产负债率 融资 创新 
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