设立居住权对银行抵押权的影响及应对策略  

作　　者：张雯雁 

机构地区：[1]中国人民大学法学院

出　　处：《楚天法治》2024年第4期197-199,共3页

摘　　要：本文分析了《民法典》中新增的居住权这一用益物权对银行业金融机构抵押权的影响,并探讨了实践中可能出现的权利竞合问题。由于《民法典》未明确规定抵押权与居住权并存时的处理方式,这可能对银行的债权清收产生一定的影响。为应对这一挑战,本文提出了保障银行抵押权实现的意见,包括完善抵押权登记制度,保障银行权益;加强风险评估,合理确定抵押物价值;建立完善的抵押物处置机制,降低处置风险等。通过这些策略,银行业金融机构可以更好地应对居住权设立带来的影响,确保债权的有效清收,提升资产质量,并防范潜在的风险。

关 键 词：居住权 抵押权 应对策略 

分 类 号：D[政治法律]