房价与住房信贷风险的相关性分析及对策研究  

作　　者：谷秀娟[1] 梁润平[2] 

机构地区：[1]河南工业大学经济贸易学院,河南郑州450001 [2]河南工业大学经济贸易学院研究生部,河南郑州450001

出　　处：《云南财经大学学报（社会科学版）》2012年第2期63-66,共4页Yunan Finance & Economics University Journal of Economics & Management

基　　金：国家社会科学基金项目"我国商业银行住房抵押贷款信用风险预警系统研究(编号10BJY111);郑州市创新型科技人才队伍建设工程项目"地方政府应对金融危机的政策措施研究"(编号102400420027)

摘　　要：首先基于供需理论简要地分析了目前可能引发房价波动的主要因素,然后用ARIMA模型对北京市商品住房价格指数进行预测分析,得出在未来半年内,北京市的住房价格指数仍有小幅上升趋势的结论,在该结论的基础上从商业银行视角、开发商立场和个人住房价格模型及抵押贷款理论方面进一步讨论上升的住房价格指数对住房信贷风险的影响机理,并据此提出防范住房抵押信贷风险的对策和建议。

关 键 词：个人住房抵押贷款 房价波动 信贷风险 对策 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F832.4F224