浅析房地产证券化的模式选择  

作　　者：赵玉红 赵军 王伟 

出　　处：《中国房地产业》2002年第11期36-37,共2页China Real Estate

摘　　要：房地产证券化是金融市场的一个重要领域,能极大的改变房地产业的融资结构。对于房地产金融市场目前的具体情况、住宅需求以及投资者的需要来说,房地产证券化是一个重要的改革方向,它将在房地产投资、融资、销售中扮演重要角色。 按证券化的资产形态差别,房地产证券化可分为两大类别,一是房地产抵押贷款证券化,也就是用房地产这种有形资产为抵押的受信贷款担保而发行的证券。二是房地产投资的权益证券化。

关 键 词：房地产证券化 模式选择 房地产投资信托 房地产抵押 房地产投资基金 权益证券化 房地产业 融资结构 房地产金融市场 贷款证券化 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]