商品房预售登记的几个法律问题  

作　　者：于大水[1] 

机构地区：[1]烟台师范学院政法学院,山东烟台264025

出　　处：《商业研究》2004年第16期170-172,共3页Commercial Research

摘　　要：商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记,登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。 商品房预售登记的法律效力不同于商品房物权变动登记的法律效力,如果预售登记与物权登记发生效力 冲突,应优先确认物权登记的法律效力。

关 键 词：商品房预售登记 债权登记 商品房预售合同 法律效力 物权登记 冲突 城市房地产管理法 中国 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学]