商品房按揭与让与担保  

作　　者：崔志伟 

机构地区：[1]广东省高级人民法院

出　　处：《人民司法》2004年第11期42-43,共2页People's Judicature

摘　　要：关于商品房按揭的性质，我国学界主要有不动产抵押说、权利抵押说、权利质押说、让与担保说四种观点，其中尤以不动产抵押说影响最广。最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第47条、第49条的规定，实际上将楼花按揭定位为不动产抵押。但将按揭简单地定位为不动产抵押。

关 键 词：商品房按揭 让与担保 《关于适用担保法若干问题的解释》 不动产抵押 房地产业 承按人 担保物权 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]