强化权证管理 防范隐性风险——农业银行南京市新街口支行清理房屋他项权证工作纪实  

作　　者：刘火生 陈国远 

机构地区：[1]农业银行南京市新街口支行

出　　处：《现代金融》2004年第8期34-34,共1页Contemporary Finance

摘　　要：房屋他项权证是银行实现抵押物权的书面证明，应为抵押权人保管和持有，直至贷款全部结清为止。正是由于这种抵押权的存在，使得个人住房按揭贷款风险容易控制，整体风险较小。因此，在办理住房按揭贷款过程中，不仅要及时办理房产抵押登记，而且还要尽量缩短他项权证的归行时间，避免操作风险。然而，由于过去对这项工作重视不够，以及一些客观上的原因，

关 键 词：隐性风险 支行 农业银行 个人住房按揭贷款 房产抵押 整体风险 操作风险 持有 抵押物权 抵押权人 

分 类 号：F832.3[经济管理—金融学]