浅谈如何应用剩余法评估在建工程价格  

作　　者：段玉虎[1] 李春河[1] 

机构地区：[1]黑龙江省讷河市国土资源局

出　　处：《房地产评估》2006年第2期8-10,共3页

摘　　要：根据《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行。从上述定义可看出，在建工程抵押得来的贷款只能用于该工程的建造。因此，对已完工甚至已竣工验收了的工程就不能进行在建工程抵押登记，而应该督促其尽快完善产权后再进行产权抵押登记。

关 键 词：工程价格 《城市房地产抵押管理办法》 在建工程抵押 剩余法 评估 应用 贷款银行 抵押登记 土地使用权 合法方式 

分 类 号：F285[经济管理—国民经济]