略论预售商品房再转让制度  

作　　者：刘彤辉 

机构地区：[1]哈尔滨市房地产经营公司

出　　处：《经济技术协作信息》2006年第21期40-40,共1页

摘　　要：在我国目前的市场实践中，预售商品房再转让活动较为普遍。一般所指的预售商品房再转让，是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为，即是所谓的“炒楼花”。实际上，预售商品房再转让是将不存在或正在形成中的商品房再行出售。作为现代房地产业开发、销售方面的重要制度，预售商品房再转让虽被各国承认并广泛应用，但却与传统的物权及财产权制度有所背离，在目前实践中也存在诸多问题值得探讨。

关 键 词：预售商品房 转让制度 财产权制度 再转让 人的行为 产业开发 预购人 销售方 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]