房地产抵押评估中存在的问题及其对策  

作　　者：韩国强 

机构地区：[1]浙江省绍兴市土地交易中心

出　　处：《浙江金融》2007年第10期23-23,29,共2页Zhejiang Finance

摘　　要：随着金融机构对贷款风险管理的加强，以房地产抵押作为贷款的担保，因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点，而成为各金融机构首选的担保方式。但在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题，其中，以抵押评估问题最为突出。

关 键 词：房地产抵押评估 贷款风险管理 金融机构 抵押权人 担保方式 抵押物价值 抵押手续 实践工作 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]