假设开发法应纳入城市房屋拆迁估价的思考  

作　　者：许云聪 

机构地区：[1]湖南友朋房地产评估咨询有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2008年第1期60-62,共3页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：《湖南房屋拆迁评估管理规定》（以下简称《规定》）第15条规定：“城市房屋拆迁评估必须坚持房地合一的原则，从市场比较法、收益法、成本法等方法中选用两种以上的方法，进行房地产价格评估。一股应当以市场比较法为主。不具备采用市场比较法条件的可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。对门面或者收益性的房屋，

关 键 词：城市房屋拆迁估价 假设开发法 城市房屋拆迁评估 市场比较法 房地产价格评估 房地合一 《规定》 评估管理 

分 类 号：F293.30[经济管理—国民经济] F293.3