城市房屋拆迁评估

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城市房屋拆迁评估的问题及对策分析被引量：1
《财经界》2016年第18期354-354,共1页王昕 
最近几年来,我国各个城市为了提高城市发展以及城市美容,都在进行不同的房屋拆迁以及改造等工作,因此目前房屋拆迁已经越来越普遍,并且得到重视。在本文中,主要对我国城市房屋拆迁评估中的问题以及对策做出详细分析,并且在这个基础上提...
关键词：城市房屋 拆迁评估 问题 对策 
关于城市房屋拆迁评估估价时点的思考
《房地产导刊（中）》2014年第7期419-419,共1页钟帆 杨之健 
根据我国法律规定，城市房屋拆迁要对被拆迁人进行补偿。拆迁补偿价格是依据一定的价值标准，由房地产估价机构评估得出。但是，由于市场的变化，同一时期不同地段的同类型房屋补偿价之间，不同时期同一地段的同类型房屋的补偿价之间，...
关键词：估价 拆迁 房产 
城市房屋拆迁补偿中装修装饰价值评估的探讨
《中国房地产估价与经纪》2009年第3期21-23,共3页聂竹松 
通常，城市房屋拆迁补偿包含房屋装修装饰价值，以广州市为例，《广州市城市房屋拆迁评估技术规范》（试行）第10条就明确规定：评估价格应包括房屋装修装饰部分的价值，但应单独评估。也就是说，按此规定，一份城市房屋拆迁估价报告，...
关键词：城市房屋拆迁评估 房屋拆迁补偿 价值评估 房屋装修 装饰 评估价格 估价报告 广州市 
城市房屋拆迁评估估价时点及方法被引量：1
《现代商业》2009年第4期201-202,共2页李琦 
估价时点是评估房地产价格的时间界限,由于房地产市场是不断变化的,在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。拆迁评估测算时,应根据被拆迁房地产的现实权益,运用相应的估价方法.
关键词：估价时点 市场比较法 收益还原法 成本法 
《物权法》实施后的房地产拆迂评估
《浙江房地产》2008年第4期42-43,共2页洪海薇 
近年来，我国因城市房屋拆迁而引发的社会矛盾和冲突往往围绕着拆迁补偿标准而展开，而城市房屋拆迁评估是确定拆迁补偿金额的重要依据，这样城市房屋拆迁纠纷又演化为拆迁评估的问题。随着《物权法》的实施，其对城市房屋拆迁评估带来...
关键词：城市房屋拆迁评估 《物权法》 房地产 拆迁补偿标准 房屋拆迁纠纷 社会矛盾 补偿金额 
怎样处理拆迁评估工作中常见的问题
《房地产评估》2008年第8期26-29,共4页周元立 
近年来，随着城市建设步伐的加快，城市房屋拆迁已越来越成为公众关注的焦点。而评估则是城市房屋拆迁工作中的重要事项之一，怎样搞好城市房屋拆迁评估关系到拆迁人、被拆迁人的切身利益，关系到拆迁工作的顺利进行。为此，本人结合多...
关键词：城市房屋拆迁评估 城市房屋拆迁工作 被拆迁人 城市建设 经验 
浅谈城市房屋拆迁评估中存在的问题及对策被引量：1
《柴达木开发研究》2008年第2期56-57,共2页章金川 
随着城市化进程的加快，伴随大规模城市扩张和旧城改造，城市房屋拆迁的工作量也在不断加大，各种因房屋拆迁引发的矛盾和纠纷也越来越多。拆迁难，已是许多城市的热点话题之一，甚至已成为制约城市发展的瓶颈。而如何协调城市发展与群...
关键词：城市房屋拆迁评估 城市发展 城市化进程 旧城改造 城市扩张 热点话题 群众利益 补偿安置 
假设开发法应纳入城市房屋拆迁估价的思考
《中国房地产估价与经纪》2008年第1期60-62,共3页许云聪 
《湖南房屋拆迁评估管理规定》（以下简称《规定》）第15条规定：“城市房屋拆迁评估必须坚持房地合一的原则，从市场比较法、收益法、成本法等方法中选用两种以上的方法，进行房地产价格评估。一股应当以市场比较法为主。不具备采用市...
关键词：城市房屋拆迁估价 假设开发法 城市房屋拆迁评估 市场比较法 房地产价格评估 房地合一 《规定》 评估管理 
城市房屋拆迁评估的几点思考
《建材与装饰（下旬）》2007年第10期193-195,共3页陈振强 
房地产价格评估是在市场经济发展中逐步形成的行业,在房地产价格市场化的形成过程中房地产价格评估的作用日渐重要,与老百姓的切身利益更加密切。
关键词：拆迁 价格评估 
关于对城市房屋拆迁评估方法的探讨
《房地产评估》2007年第5期24-25,31,共3页张小兵 
2003年12月1日，建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》。该意见采用市场比较法，统一了拆迁估价方法。这对促进城市房屋拆迁工作的良性发展，保障被拆迁户切身利益，实现和谐拆迁，指导全国房地产估价机构规范执业起到了重要作用...
关键词：《城市房屋拆迁估价指导意见》 评估方法 城市房屋拆迁工作 房地产估价机构 市场比较法 估价方法 良性发展 被拆迁户 
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