从商品房预售登记备案到预告登记  

作　　者：郭冰琦[1] 罗慧连[1] 

机构地区：[1]福建师范大学法学院,福建福州350007

出　　处：《宜宾学院学报》2008年第3期79-83,共5页Journal of Yibin University

摘　　要：预告登记是不动产登记中的一项重要制度,对保障当事人的权利、保护不动产交易安全、维护市场信用具有重要作用。我国商品房预售登记备案不是真正意义上的不动产预告登记。本文从分析预售登记备案和预告登记的特征入手,指出了预售登记备案与预告登记的区别和联系,在比较的过程中,提出了我国在实施《物权法》所确立的预告登记制度所需要注意的细节问题。

关 键 词：预售登记备案 预告登记 性质 适用范围 效力 从属性 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]