房地产企业进行土地增值税筹划的探讨  

作　　者：徐恩耀[1] 

机构地区：[1]福建莆田学院

出　　处：《商业会计（上半月）》2008年第9期30-31,共2页Commercial Accounting

摘　　要：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物以及附着物并取得收入的单位和个人,就转让房地产所取得的增值额征收的一种税金。由于土地增值税的税率高,而且其税负随着转让房地产增值额的增加而增加,因此,在房地产企业涉及的税种中,土地增值税占有的比重也比较大。作为企业所得税前扣除的税金之一,土地增值税的高低将直接影响房地产企业的利润。随着土地增值税征管的加强和清算的推进,土地增值税的影响也逐渐加大,房地产企业将越来越重视土地增值税的筹划。

关 键 词：国有土地使用权 房地产企业 增值税筹划 土地增值税 地上建筑物 税前扣除 增值额 转让 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济] F293.3