基于收益还原法的农用地估价探讨  

作　　者：彭建勋[1] 

机构地区：[1]信阳师范学院土木工程学院,河南信阳464000

出　　处：《现代商贸工业》2009年第9期244-245,共2页Modern Business Trade Industry

摘　　要：收益还原法的实质是在估算地产未来每年预期纯收益的基础上,以一定的还原利率,将评估对象在未来收益还原为在评估时月收益总和的一种方法。在现阶段,我国多数地区的农用地估价都可以使用该种方法,其估价的基本步骤是:选取标准地块、收集相关资料、确定土地还原利率、验证估价结果。

关 键 词：收益还原法 农用地 标准地块 

分 类 号：D922.32[政治法律—法学]