标准地块

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基于收益还原法的农用地估价探讨被引量：1
《现代商贸工业》2009年第9期244-245,共2页彭建勋 
收益还原法的实质是在估算地产未来每年预期纯收益的基础上,以一定的还原利率,将评估对象在未来收益还原为在评估时月收益总和的一种方法。在现阶段,我国多数地区的农用地估价都可以使用该种方法,其估价的基本步骤是:选取标准地块、收...
关键词：收益还原法 农用地 标准地块 
土地复垦整理可行性研究中的土地适宜性评价被引量：35
《陕西农业科学》2007年第1期140-145,共6页刘静 李建学 
根据陕西省乾县土地复垦整理项目区的自然和社会经济条件以及土地利用状况,针对实施土地复垦整理后对土地质量所造成的影响,选取自然条件和农田基本建设两大基本因素建立评价指标体系,结合多因素综合评判法与标准地块法对项目区土地复...
关键词：土地复垦整理 可行性研究 土地适宜性 土地评价 多因素综合评判 标准地块 
灰色关联度在耕地质量评价中的应用——以徐州市土地复垦项目为例被引量：11
《国土资源科技管理》2006年第4期91-94,共4页陆文彬 倪羌莉 陈健 
在现行的土地利用总体规划调整方案中,为保证耕地总量动态平衡,需要对工程项目占用耕地进行补充,补充的耕地不仅在数量上要与被占用耕地相等,在质量上也要保证不降低,以保证耕地总量的动态平衡和土地资源的可持续利用。以某项工程为例,...
关键词：灰色关联度 土地整理 标准地块 土地质量评价 
基于GIS道路规划对区域地价影响的预测
《高等建筑教育》2005年第4期108-110,共3页陈怡 刘影 
为实现对道路规划造成的区域地价改变的预测,本文利用GIS对道路规划数据进行处理,对影响单元地块价格因素进行定量分析,通过对比标准地块,经系数修正确定区域地价分布,从而实现道路规划对区域地价影响的预测。
关键词：道路规划 区域地价 预测 标准地块 GIS 
标准宗地体系的研究被引量：2
《基建优化》2003年第2期15-17,共3页叶青 
华侨大学科研基金资助项目 0 1HZR12
我国现行的以基准地价为核心的地价公示制度在实际应用中不断暴露出缺陷 ,为克服这些缺陷 ,文章提出了建立标准宗地体系的具体方法和实施步骤 。
关键词：地产市场 标准宗地体系 市场管理 标准地块 
建立城市地价动态监测体系方法研究
《房地产评估》2001年第5期18-23,共6页刘安妮 张世英 
本文以国土资源部布置的“城市土地资源监测调查”工程为立项依据，提出了建立以标准地块为载体的地价动态监测体系的具体方法和实施步骤，包括标准地块的选择、标定地价的评估、标定地价的应用和地价的动态监测等问题，旨在解决基准地...
关键词：地价动态监测体系 均质区域 标准地块 标定地价 
建立城市中心城区标准宗地体系的方法初探
《房地产评估》2001年第2期21-24,共4页刘安妮 张世英 
标准宗地体系是指在一定范围的均质区域内，选定一宗在各方面具有代表性和中庸性的地块作为标准地块，然后由专业估价人员定期评估该地块的价格后加以公布，作为衡量周边土地（均质区域内）土地价格基准的制度。本文着重研究了建立标准...
关键词：标准宗地体系 标准地块 最小距离法 最优地块比较法 
建立城市中心城区标准宗地体系的方法初探被引量：1
《房地产评估》2000年第11期19-22,共4页刘安妮 张世英 
关键词：城市 中心城区 标准宗地体系 标准地块 选择方法 
城镇标准地块空间配置线性分析被引量：4
《资源科学》1999年第3期28-33,共6页杨庆媛 杨华钧 邱道持 
根据重庆市标定地价空间组织研究，提出城镇标准地块空间配置的技术路线为：以城镇土地定级成果为基础，以标准地块功能特征为依据，揭示城市土地级差和房地产市场价格线性分布规律，建立标准地块线性分布计量模型。运用该模型编制的重...
关键词：标准地块 空间配置 线性分析 交通网络 城市 
城镇标准地块空间配置线性分析
《西南师范大学学报（自然科学版）》1998年第5期601-609,共9页扬庆媛 
关键词：城镇 标准地块 空间配置 线性分析 
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