投资性房地产公允价值计量模式刍议  

作　　者：夏让东 

机构地区：[1]福建城建建设有限公司

出　　处：《中国乡镇企业会计》2009年第9期31-32,共2页

摘　　要：一、相关概念 （一）投资性房地产的概念。房地产是土地和房屋及其权属的总称。在我国，土地归国家或集体所有，企业只能取得土地使用权。因此，房地产中的土地是指土地使用权，房屋是指土地上的房屋等建筑物及其构筑物。投资性房地产，就是指为赚取租金或资本增值，又或者两者兼有而持有的房地产，新会计准则规定，投资性房地产包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物三种。

关 键 词：投资性房地产 公允价值计量模式 土地使用权 新会计准则 集体所有 资本增值 建筑物 房屋 

分 类 号：F275[经济管理—企业管理]