完善征收机制 强化土地增值税效能  

作　　者：张洪[1] 陈于[1] 

机构地区：[1]昆明学院

出　　处：《中国财政》2010年第19期44-46,共3页China State Finance

摘　　要：土地增值税以转让房地产取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，与流转税相比，其税负较难转嫁，具有直接税的特性。与企业所得税采用比例税率征收相比，由于土地增值税采用超率累进征收，其税制设计更加公平。土地增值税具有较强的市场调控功能，税负对销售价格变动高度敏感，对房地产企业收益影响较大，

关 键 词：土地增值税 征收机制 企业所得税 计税依据 项目金额 比例税率 税制设计 调控功能 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]