我国住宅市场供给对住宅价格影响的实证分析——基于1998—2007年我国房地产市场数据  

作　　者：黄振宇[1,2] 

机构地区：[1]北京大学经济学院 [2]山东建筑大学法政学院

出　　处：《宏观经济研究》2011年第3期21-31,共11页Macroeconomics

摘　　要：本文借助S-D模型分析了我国土地供给制度、政府的"招拍挂"制度和地方政府的逐利行为对地价的影响。同时也对我国房地产开发过程中的相关税费制度进行了比较深入的分析。通过分析,作者认为中国土地出让制度和税费制度缺陷是住宅价格快速上涨的基础原因,调整相关制度是抑制房价快速上涨的根本。同时,我们应该看到保障性住房的加大供给对于平抑我国住宅价格上涨具有积极的意义。

关 键 词：住宅市场供给 住宅价格 土地供给 保障性住房 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]