黄振宇

作品数：5被引量：45H指数：3
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发文主题：住宅价格房地产城市经济虹吸效应经济学理论更多>>
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发文期刊：《制度经济学研究》《财经问题研究》《宏观经济研究》更多>>
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中国房地产市场的周期演进、理论逻辑与政策构想——与1991年日本房地产危机的比较分析被引量：2
《财经问题研究》2024年第7期19-35,共17页黄振宇 马瑞华 黄少安 
从1998年中国房地产市场改革开始到2021年房地产市场出现拐点并进入下行周期,这24年间,中国房地产市场经历了一个完整的单边看涨周期。当前,在中国房地产市场下行的背景下,对过去24年的单边看涨周期进行研究,探寻中国房地产市场周期演...
关键词：中国房地产市场 日本房地产危机 D-W模型 
房地产双属性特征与房价水平研究——基于修正的D-W四象限模型被引量：1
《制度经济学研究》2020年第1期276-290,共15页黄振宇 董骥 吴立春 
本文基于房地产双属性特征,提出了能够更加准确刻画2003~2017年中国房地产市场发展过程的D-W修正模型,在此基础上利用我国35个大中城市的相关数据,实证研究了房地产双重属性特征与房价水平之间的因果关系。研究发现:(1)我国房地产的现...
关键词：房地产双属性特征 房价水平 D-W修正模型 
京沪高铁对沿线城市经济的影响——基于空间经济学理论的实证分析被引量：23
《宏观经济研究》2020年第2期165-175,共11页黄振宇 吴立春 
本文以京沪高铁作为研究对象,基于空间经济学理论分析了京沪高铁对其沿线区域经济增长的影响。研究发现京沪高铁对沿线城市发展同时具有虹吸效应和溢出效应,虹吸效应促进了高铁沿线城市经济和第三产业的极化发展,溢出效应则表现为沿线...
关键词：虹吸效应 京沪高铁 区域经济增长 
我国住宅市场供给对住宅价格影响的实证分析——基于1998—2007年我国房地产市场数据被引量：12
《宏观经济研究》2011年第3期21-31,共11页黄振宇 
本文借助S-D模型分析了我国土地供给制度、政府的"招拍挂"制度和地方政府的逐利行为对地价的影响。同时也对我国房地产开发过程中的相关税费制度进行了比较深入的分析。通过分析,作者认为中国土地出让制度和税费制度缺陷是住宅价格快速...
关键词：住宅市场供给 住宅价格 土地供给 保障性住房 
中国住宅市场结构与住宅价格的关系分析被引量：7
《宏观经济研究》2010年第5期50-55,共6页黄振宇 
目前国内许多学者用产业组织理论来研究中国房地产的市场结构,并且将中国房地产市场结构定性为:全国不是寡头垄断,但是分区域的房地产市场是寡头垄断,并得出我国房价过高是由寡头垄断导致的结论。本文通过采用2007年的有效数据,利用产...
关键词：住宅市场结构 产业组织理论 寡头垄断 垄断竞争 
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