基于不同视角的城市基准地价测算方法构建  

作　　者：叶霞[1] 董晓明[1] 

机构地区：[1]中国矿业大学环测学院,江苏徐州221116

出　　处：《资源与人居环境》2011年第8期43-44,共2页Resources and Habitant Environment

摘　　要：基准地价在政府宏观调控和土地市场交易中具有举足轻重的作用,其结果准确合理与否决定着社会经济的健康、持续、和谐发展。然而现今基准地价测算方法单一,结果受市场交易样点影响过大,而房地产市场异常波动较大,基准地价的科学、合理性难以得到保证。本文针对基准地价测算存在的单一化问题,基于民生住房保障和城市土地定级两个角度,重新构建了基准地价的测算方法。以期提高基准地价测算的精确度,为政府决策和土地市场健康发展提供依据。

关 键 词：城市地价 地价评估 基准地价 测算方法 

分 类 号：X22[环境科学与工程—环境科学]