浅析我国商品房按揭法律性质及其完善  

作　　者：朱军平[1] 

机构地区：[1]上海大学法学院,上海200444

出　　处：《商业文化（学术版）》2008年第1期358-358,共1页Business Culture

摘　　要：一、商品房现房按揭的性质由于前述央行的新规定,事实上期房质押只是非常短暂的过渡,因为设定期房按揭的时候,开发商的多层住宅主体结构封顶,高层住宅完成投资的三分之二,其转变为现房即在眼前。购房人一般须连续6期迟延支付银行借款,银行才有可能实现质权,所以开发商负担加重。

关 键 词：开发商 商品房按揭 购房人 期房按揭 银行按揭 高层住宅 现房 购房者 银行风险 多层住宅 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学] D922.282[政治法律—法学]