缺乏预售许可证明之合同效力——从相关案例谈起  

作　　者：牛宇燕[1] 

机构地区：[1]中央民族大学

出　　处：《时代人物》2008年第8期82-83,共2页Times Figure

摘　　要：1.问题的提出商品房买卖一般可以分为已建房屋的现房买卖和在建房屋的预售买卖。根据《城市房地产管理法》(人大常委会通过)第45条规定,商品房预售条件之一就是要求商品房预售人取得商品房预售许可证明;《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令)第23条规定,房地产开发企业预售商品房,应当办理预售登记,取得商品房预售许可证明。然而事实上,

关 键 词：商品房预售合同 城市房地产 宣告合同无效 合同效力 商品房买卖 买受人 许可证 房产商 管理条例 房地产开发企业 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]