关于商品房预售合同中预售房转让与交付房转让的法理思考  

作　　者：黄善文[1] 

机构地区：[1]广东金融学院法律系,广东广州510521

出　　处：《法制与社会》2007年第10期276-277,共2页Legal System and Society

摘　　要：预售商品房转让是否有效?这一模棱两可的法律问题是由于对预售商品房的模糊认识造成的,进而造成了司法实践的混乱。本文认为:预售商品房是一个模糊概念,在法律上应该进一步划分为具有相对独立法律地位的预售房、交付房、产权房;目前的法律框架下预售商品房中的预售房转让合同有效、交付房转让合同无效。本文澄清了预售商品房转让及其效力在理论上的模糊认识,并提出完善预售商品房法律制度的建议。

关 键 词：商品房预售 预售房 效力 法律完善 

分 类 号：D922.29[政治法律—经济法学] D923.6[政治法律—法学]