期房PK现房  

出　　处：《安家》2005年第12期49-50,共2页

摘　　要：争锋对谈期房之利:与现房相比,期房肯定是价格便宜的,大家现在看到诸如交房风险、规划变更等问题并不是因为期房造成的,而是房地产市场中存在的问题。而且与现房相比,期房更加市场化,比如在预售阶段,买家对户型等的评价将直接影响开发商对产品的改进,好更加适应购房人的需要。现房之利:很多人认为期房价格相对便宜,其实未必。其一开发商是拿着你的钱去盖房,购房人买期房要将一或两年的资金交给开发商无偿使用,算上利息等成本,并不便宜;其二购房人看到的现房比期房价格涨价20%～30%,也只是价格的涨幅而不是价值的涨幅;其三对投资客而言,未来租金价格是与供应量有关系的……

关 键 词：期房 房地产市场 开发商 现房 价格差异 购房人 直接影响 市场化 房屋预售 房地产企业 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]