公允价值选择权在投资性房地产中的应用探析  

作　　者：赵彦锋[1] 

机构地区：[1]黄河科技学院

出　　处：《商业会计》2011年第24期6-8,共3页Commercial Accounting

基　　金：2010年国家社会科学基金"金融危机后全球会计治理及其国际协调机制与我国对策研究";项目编号:10BJY020;2011年度河南省软科学研究计划项目"资产减值与企业财务绩效--基于资本市场信号反馈的经验研究";项目编号:112400450323

摘　　要：我国企业会计准则将投资性房地产单列,并赋予企业对其计量的公允价值选择权,而盯市特性决定公允价值计量会影响业绩与净资产。虽然选用公允价值对投资性房地产进行后续计量的上市公司较少,但是首次采用、后续考察以及境内外差异均表明,公允价值计量具有"增肥"效应,从而有可能成为利润操纵的工具,为此,应进一步细化准则指南。

关 键 词：公允价值计量 投资性房地产 选择权 企业会计准则 应用 上市公司 后续计量 利润操纵 

分 类 号：F275.2[经济管理—企业管理]